我手上存款60万，家有两个孩子，县城房价6000-7000，该不该买？
除非房子是刚需要解决居住问题必须买外，建议暂不考虑买房子。把有限积蓄用在培养两个孩子身上最适当，这是長线投资且风险小收益大。
60万现金，现如今可不是每个家庭说有就有的，真心恭喜你！
俗话说，人生三大好事:结婚、生子、购房。现在你婚已结，两宝已生，完成了两件大事，唯一的不足就是购房。既然你现在有意向买房，我就和你分析下60万买房后，要具备的。你也可以斟酌下。
县城6一7千的房子，首付也就控制在20万以内，每个月按揭2千左右，要是你动用这笔款了，开支节源是省不了多少余钱的。因为买了房子，你将面临接近20万不等的装修费(普通装)，还有家具类也是不小的开支，总不能住新房都用便宜货，那可是遮风挡雨的地方，不能将就，也不想经常换家具，是吧？好点的家私，整套下来20万肯定花完。这样随便估下就已经耗尽了你所有的本金，如果夫妻每个月收入稳定，一个负责开支，一个负责按揭，未偿不可。毕竟家是共同的嘛，一切都是为了孩子有个稳定的成长环境，这也是奋斗的目标。
有压力就缓缓，没压力就行动。
买不买，关键取决于对未来房价的预期，目前的大环境下，我不建议买，还是持币观望为佳！
县城房价6000-7000，虽然不算高，现在很多县城房价都破万了，但是六七千的房价也不能算便宜，毕竟只是县城而已！如果说，2014年以前的房价是需求推动型的，不断上涨，那么2015年以来因为启动棚改货币化补偿的这一波凌厉涨势，就是资金推动型的了。
所以我们看到，这两年来，很多县城房价涨幅巨大，甚至翻倍了。现在卖六七千的房子，两三年前估计也就三四千。问题是，收入涨幅有这么大吗？没有吧！所以，从房价收入比来说，县城的房价是存在泡沫的。
现在中国人口的流动趋势已经日趋明朗，人口加速流入大城市，以京津冀、长三角、珠三角、成渝、长株潭、哈长等几个城市群，是人口主要流入地。相比之下，中国2000多个县城，除了少数地理位置特别好的，比如东南沿海，或者在一线城市或者省城附近等等，其余的县城人口都是流出的。试想一下，在县城读书考上大学的孩子，大学毕业后有几个回县城发展呢？还有，有些打工一族，在外地站稳根脚之后，就把家人接过去了，甚至整个家族都跟着搬走了。
一方面县城的人口呈流出状态，另一方面县城的楼房严重过剩，很多人手里都有两三套房子。此长彼消，空置的房子越来越多。更可怕的是，现在还在源源不断供应，县城塔吊林立。没有了人口支撑，房价就成了无源之水，将来你的房子卖给谁呢？未来房价即使涨上天，如果不能变现，也只能是纸上富贵。
以上是从县城的现状分析的，再从房地产大环境来说，现在国家强调房住不炒，不把房地产作为刺激经济的手段，坚持调控不放松，在这样形势下，指望房价再复制以往的暴涨模式是不可能的。事实上，目前房地产市场确实已经入冬，稍有留意，你就会发现网上开发商降价的信息越来越多，说明房子真是不好卖了！
但也不能一概笼统说现在不能买房了，只是买房要慎重，要精挑细选，首先选城市，其次地段，第三才是价格。所以，目前在县城买房肯定不是最佳选择。
回到题主的提问上来，手头有60万，有两个孩子，县城房价6000-7000，该不该买？因为没有交代别的信息，比如现在有没有房，在这个县城有没有稳定职业，所以不好给出确切的答案，只能按照最大的可能来分析。
从题主的语气上来看，感觉在本地已经有房子了，现在手头有钱，想在县城买第二套，估计想将来两个孩子一人一套吧。如果是这样的话，我不建议买！原因上文已经分析了，这里不再赘述，只提几点给题主的建议：
建议你：
1、看好手中这60万块钱，不要轻易出手做投资。因为你有两个孩子，教育方面等的开销会很大，将来一点急用钱，后悔就晚了，毕竟县城的房子不是那么容易变现的。
2、作为一个宝妈，学学理财知识是很必要的 。建议你买些理财书籍看看，网上也有很多这方面的视频，通俗易懂。理财贯穿我们生活的方方面面，懂点理财知识，善用钱生钱，会让给我们的日子过得更美好。
3、如果对房产投资情有独钟的话，建议你慎选城市！为了孩子教育着想，买省会的二手学区房，也是不错的选择。比如哈尔滨老城区很多地段绝佳的二手房，单价也就一万一平左右，60万即使不贷款，买个小二房也够了。买房然后落户口，让儿女来省城读书，享受更优质的教育，总比在县城读书好啊！
总结：目前形势下，买不买房主要看大环境，其次要挑城市，再次挑地段，最后才考虑价格。房价走势预期不明朗，甚至看空的形势下，不要急于出手，持币观望是个不错的选择。毕竟房子相对不那么容易变现，一旦买了，开工就没有回头箭了，所以千万要慎重。
我的一点经验啊，16年的时候我父母在老家以5000元的价格购买了一套房总价52万，19年房价达到70万，说白了咱们是普通人决定不了楼市，所以有票我建议还是买房，就好比菜价天天在上涨，难道还不吃菜了吗？在有当钱都不值钱了，那么就剩下固定资产，在古代你看到地多的哪个不是地主！就英国王室也是拥有英国三分之一的土地拥有权！
首先想问你是哪里的，河南安徽还是山东河北的，河南地级市洛阳，商丘，南阳，可以考虑，郊区应该都比县城中心好，后期发展有潜力，安徽阜阳蚌埠芜湖安庆也可以，6000——7000元一平方还是有的，皖北蚌埠淮山区7000元上下学区交通就业都可以，最不行买凤阳西，离蚌埠高铁站10多公里，芜湖也可以，皖南最有潜力城市。其它如湖北襄阳，河北保定，江苏徐州，山东烟台等，现在县城真不行，未来孩子就业安家麻烦！养老另算。
建议不要买！60万！买房子100平米！就没了！手里没有备用金遇到急事很麻烦！另外60万存银行理财，年收入也不少！除非刚需，不买不行！
房地产市场经过一次又一次的暴涨，现场的房价也来到了六七千元每平米，我们考虑的两个关键点是房屋的价格，是不是还会继续往上涨，房屋的价格有没有可能下滑？
房屋的价格继续往上涨，买肯定是欢喜的，如果房屋的价格往下滑，肯定是比较悲催的，认为无形中房屋出现了贬值。
县城的房子该不该考虑买？
县城的房屋无论价格上涨还是价格下滑，要不要考虑买房，主要取决于我们购买房子的主要用途投资还是居住。
刚需居住用途也有分两种情况：
当地刚需居住：
当地刚需用途，这个是非常当地刚需用途，这个是非常的关键点，地址就在县城附近工作，房子也买在县城，正所谓早买早享受说的就是这种真正的刚需购房者。
如果就在当地工作都不考虑购买房，每个月支付一笔不少的租金，而且孩子上学可能读不了公立学校，在私立学校读书也是一笔不菲的费用开销，还不如购买一套房子作为真正的居住用途。
外地刚需人群：
最新的留意县城的房子，房屋的空置率基本上在40%~50%左右，这都属于非常正常的情况，主要是很多外地刚需人群，购买了房子又不居住。
过去的几年经常有听到“返乡置业”说的是人在大城市打拼着，大城市的房子购买不起，也只能回到老家的小县城上购买房子，这也成为了很多刚需购房者的另外一种解决方式。
如果长时间待在大城市打拼，不要回到县城购买房子，主要是县城每个月的供房压力，加上在大城市每个月的租房压力双重压力谁能受得了，真的想买房可以选择大城市周边的地区购买一套小小的房子居住就好。
投资用途：
目前县城的政策都是比较宽松的，没有说什么限购限售都是自由买卖，而房地产市场自由买卖，县城房屋的价格可持续上涨空间仍旧在下降。
2020年我国的棚改政策已经全面面临着结束县城房屋的价格，想要实现再一次的突破基本上是很难实现的，一方面没有更好的政策支持，另外一方面没有更好的人口经济去推动房价的上涨。
2020年受到疫情的影响，我国很多县城的短板就已经大大地暴露出来，房屋的价格出现了不同程度的下滑，这也有县城房屋的价格在持续的上涨，但是上涨的空间能力已经几乎都是在5%以内。
县城的房子买进容易卖出来，现在已经很多县城出现有价无市，即便房屋的价格还在轻微的上涨，而去观看所有轻微上涨的县城，都是指一手房的价格上涨，并非二手房。
刚刚所说到的三种购房人群肯定是只有第一种才是合适购买房子的，其他都不合适购买房子更重要的是谨慎购买。
房子要怎么购买才是最符合。
不要选择大房屋。
购买到160平方以上的房屋房间也可以做到五加一，卫生间也有三个，大家庭可以满足所有的居住需求。
两兄弟一人居住一间房屋，爸妈居住一间房屋，即便娶了媳妇后也是三间房屋用于居住，剩余的两间房屋是给未来的孩子居住，还有一个房间作为储物间使用，大家庭生活从表面观看当然是非常的融乐。
房屋的总价约在110万，首付30%，为33万元加上税费，所有东西36万可以全部办理下来。
到了成家立业的自然就要分开居住，如果一个大家庭居住在一起难免会出现争吵。
选择购买两间房屋居住才是王道：
在广东有一句歌词里面很清楚地说“要娶媳妇，要分屋”可能两兄弟在一起居住的时候没有什么问题发生，但是娶了媳妇居住在一起，双方都要顾及大家的感受，就特别容易发生争吵的事情，所以两兄弟娶了媳妇，必然的分开居住，对双方才是最好的。
选择一套90平方的三房，另外一套110平方的3+1房，父母跟着孩子居住110平方的3+1房。
90平方的房子首付为20万，全部东西办理110平方的首付为25万全部办理。
两种选择方案我更推荐，第二种家庭分开居住才是对自身的家庭最好的保障，即便是同一个小区，也要选择两种不同的楼层或者是楼栋。
还有一个推荐方案，如果农村距离县城开车只有10来分钟，那么选择在农村建筑一栋房子也是可以的，60万可以在农村建三层的房子。
自己和两个儿子各自继承，谁也不会争吵，而且居住的面积更大，还不用面临着月供的情况，何乐而不为？
房子要不要购买主要取决于自己是不是真的需要县城的房子。
我觉得在县城买房子升值空间基本没有，最好是在一线城市买或者你所在的地级市买，当然买房子是你们家刚需的话在县城买也可以，不过我还是不建议你买房子买在县城里，如果你家离县城比较近的话还是买台车，总之不到最后一步不要在县城买房，现在的趋势是农村往城市迁移，县城以后人会越来越少，到时候县城的房子不好卖，而你家所在的地级市就不一样了不管人口怎么少，那毕竟是一个市房价不会差到哪里去，一线就更不用说了房价只会涨不会跌。所以不管是住还是卖，第一考虑的是一线城市，其次是你本地的地级市，然后是农村老家，最后才是县城。
手上有60万存款，县城房价6-7000，如果你需要的话在前几年应该就首付买房了，但一直拿着存款不出手，很明显房子对来说不是刚需，现在想买房的话，还是前几年那情况，如果需要就买，不是刚需的话可以现金理财。别为了买房而买房，房子买了它的作用就是住人，要想靠房价升值来赚钱已经不是那么靠谱了，甚至会下跌。现在买房需谨慎！
如果投资的话，就别买了，未来县城的房价大概率会下降的，如果是刚需，就可以买。
现在的楼市已经不是三年前的楼市，楼市真正的拐点其实在2018年就已经来了。
现在房价普涨大涨的时代确实已经结束了。
现在的楼市肯定是两极分化的楼市。
只有少数一二线城市的优质房产还有升值空间以外，其他的大部分城市的房产都没有升值空间了。
特别是县城，县城的房价更加危险。
为什么县城更加危险呢？
县城的经济欠发达，就业岗位少，医疗，教育，商业，交通等等资源都比较缺乏，人口流失比较严重，特别年轻人，年轻人是很难留在县城的。
没有年轻人的县城，楼市的购买力是很缺乏的，并且，没有年轻人的县城，也是缺少活力的。
所以，随着时间的推移，县城的房子根本就没人买的，所以房价肯定会下降的。
如果你是刚需，我建议你也可以先等一等在买，并且，不要全款买房，留一部分现金，因为你有两个孩子，以后孩子的教育还需要很多的投资的。
其实呢，投资教育是回报率最高的投资。