问题补充： 2014年10月，郭姐将房屋出租给小牛，租赁期限为两年。承租房屋后，小牛花费一万多元对房屋进行了装修。2016年租赁合同期限届满前，郭姐表示不再出租该房屋。小牛要求郭姐将房屋装修进行折价，郭姐则要求小牛将房屋恢复原状。
假如你经过商，租过房子，这是一个经常遇到的向题。因为大凡租到房子，你起码要将房子收拾一下，给墙面刷一下大白，辅一下地板砖，大的吊一下顶，这一般是必不可少的，为的有一个舒适的环境，卫生的空间。有多有少，必须要有投资的，有的要对室内进行改造，投资还很大。这些投资，一般到租房时间到期后，租户以东西装饰到房子上为由，往往想向房东讨回装饰成本，而房东不干。这真是经常遇到的情况。
这种情况，如果租户与房东事先有协议，是应该完全执行协议的。假如沒有协议，实际对这方面应如何处理，平时是有不成文的规矩的。即：当时租房时，你愿意装修就装修，不愿装修就不修。撤租时，租户对这些装饰物，你想拆除就拆除，不想拆除就留下，房东是不管的。而对于装修时的投资，一般用收＂转让费＂形势向下家收取。所以一般出租商補转让费都包含有这方面转让费。若有接租人愿出这些转让费，就可收回投资，否则就会受到损失。所以一般转让商補都会提前挂牌转让的。
今天所谈问题，为什么之前不与房东达成协议呢？如今，也不知房东一共收了你多少房租，却要他承担一万多的装修费，确实商量不通。
是否需要补偿，要看双方签订的租赁合同是否对此有具体的约定，如果双方对此没有具体的约定，按照法律的规定是不需要进行补偿的，并且出租人还有权利要求承租人恢复原状。
民法典中租赁合同篇明确规定， 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复 原状或者赔偿损失。因此若是在合同中没有明确对此进行约定，或者也未经过出租人的同意，增设他物或进行装修，那么出租人不光有权拒绝进行相关的补偿，还有权要求出租人恢复原状。
法律顾问在这里也提醒大家，在签订租赁合同时，应当对房屋的相关情况进行相应的约定，那样出现相应的状况，可以更好的按照合同的约定要求对方程度相应的责任。
此事就个人看法而言，房东没有义务补偿租户。其中原因是租户擅自装修，在没有征的房东的认可允许下装修而住。房东不知租户装修，双方也没有协约，所以房东完全可以拒绝补偿！如若租户在装修时对房屋有所损坏，房东还有权追责租户赔偿。
根据合同内容确实是否补偿，一般没有特定条款，按统一合同条款，租户装修房子合同到期要恢复原样，否则不退押金。
毛线给点！
不给，没有理由！
你让他恢复原状。