手里有四十万现金，就目前而言，在西安是先买房好还是创业好？

40 万，在西安能买到房，但看不到增值的希望，一是西安房价被烟头的火烧过，利润空间被别人占了，二是40万只能买总价130万的房子，这是买在很难增值的地方。况且，现金变钢筋，活钱变死钱，是理财的大忌，弄不好，房价下跌，出现断供，这40万就送给银行了。

建议还是用这40万创业吧，躺着赚钱的时代过去了，还是多动点脑筋，多辛苦点，爱拼才会赢！怎么说这40万每天在手上流动，由自己掌控，万一出现现金为王的日子，不至于穷困潦倒，买了房子就只能听天由命了。

40W而已，开个小饭店都不够，妳这点钱做生意没人带可能最后是不光赔光40W，妳还得欠债40W，如果有100W妳再考虑自己做生意，我12年30多万，当时离开武汉来西安，当时西安房价2环上不到5000的均价，当时武汉已经1W多了，还不是二环内，我毫不犹豫买了两个房子，现在武汉已经破2W了，西安只是1W出头，这两个城市很有对比性，因为当年我是08年离开的武汉，那时候武汉房价还和西安差不多，都不贵，后来武汉也是一样加强了各种基础建设，地铁，火车站，全面开工，房价一路飙升，妳觉得一个标准的二线城市二环上的房价会是1W的水平？反正我不觉得，因为我老家一个8线小城市独栋高楼啥都没有都已经卖到了8000。。。人均收入真的不足3000的小地方。。。

网上专家太多都有理，我只拿自己作为一个80后的西安人来说。西安创业有两种，一种是祖传的手艺一种是民族的优势。祖传手艺就是你有本事或者你祖上或者你有奇遇可以干一个你有绝对把握赚钱的事业，否则还是老老实实的先去打工积累社会资本。因为你这点启动资金玩不好就交房租了。如果是你是少数民族抱歉我说多了你推个车车在回民街卖小吃只要下势干肯定能赚到钱。我都不提店铺，因为你这点钱不够付房租。一个推车的摊位费那肯定是够的。然后关于买房，西安的房价喊跌喊了快20年了也跌了20年了从2000跌到现在20000了（我说的是大概的市价最高点）存银行反正利息涨的没这么快。 还有注意身边有谁家空置房多多接近他们看他们啥时候说你别买房了后面会跌。

朋友目前经济环境绝对不能创业，我在西安有门店生意，就春节这几天的销售来看，比去年下降20%多，说明什么？经济下滑厉害，百姓手上没钱，花起来也谨慎了！创业干什么？一创业就是开饭店或开饮品店，这是成功率非常低的创业模式，尤其是目前经济不景气的情况下！而且我要说一下，门店生意不是小生意，需要大量资金投入！切记！本人做生意已经二十多年了！建议在西安淘一个性价比高的房，多转转一定能找到，只要货币贬值物价就会涨，包括房了。想创业，想清楚干什么，在那个行业去打工，真真正正至少干一年！祝你好远！

现在创业有风险，买房也有风险，只有拥有美元没风险，个人建议换汇存银行。

中国为保实业，不跟随美国加息缩表，还反着来，降准。

这就预示着，人民币还要继续贬值，为了扶持实业。

这时去创业太早了，应该等机会低价收购，拥有美元才能又升值又能低价收购。

手里有四十万现金，就目前而言，在西安是先买房好还是创业好？首先，你创业的项目是不是靠谱，如果你创业的项目是靠谱的，真的能赚钱，确实是值得干的事业，经过市场调研之后，四十万就能开启做这个生意，而且还能赚钱，那当然是先去创业做生意赚钱，等你的生意做好，事业发达了，想买什么样的房子都可以。其次，如果只有四十万，创业的项目也不靠谱，对于创业是盲目的，或者说创业四十万投下去还不够，现在创业投资四十万就能找到非常好的项目很难，除非你有非常好官方资源，能拿到肯定赚钱的项目，否则，光凭自己的能力在市场上去盲目创业，90%都会失败，这种情况下就不要先创业，等时机成熟后，确实有100%的把握后再去创业。对于普通人来说，创业是九死一生的事，你要做好充分的准备之后再去下决心。

其三，不创业，在西安买房子，如果现在在西安买房子是为了居住，是刚需，可以考虑，但是需要认真选择。

其四，如果现在在西安买房是为了投资，最好不要买，现在西安的房价没有任何投资价值，目前炒房时代结束了，再投资房地产只有赔钱，现在投资买房只能是当接盘侠，房子现在是大量过剩的，这两年投资炒房的人都被套在高位出不来。综上所述，你的四十万是创业还是买房，你应该根据自己的实际情况做个判断，如果都行不通，就先存个银行的大额定期，或者买点银行的保本理财产品，然后再等机会。

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40万在西安该怎么办？是买房还是创业？就看你个人的情况了。首先，买房是可以够首付的，买个100万左右的地段不错的二手房，出租的话每月租金可达2500元左右。可以每月抵掉一半的按揭贷款。房子是持续升值的，可能一年涨五万，也可能一年涨五十万。总之，买了房，你当初投资的四十万100%是会保本并持续升值的。如果投资，这得取决于至少三个方面的条件，一是你选择的项目；二是你的能力，三是你的机遇。任何一个失误都可能血本无归。而且40万花起来也很快就没了。不出半年基本可以花光。

要创业，那么仅凭40万是不够的。如果你有房子，可以先把房子卖掉，如果没有，可以动员你父母先把房子卖掉，多准备一点启动资金，努力奋斗个二十年，然后清掉生意，把所有资金回笼，再把以前卖掉的房子买回来，这时候你的资金应该够付个首付了，再贷点款，余生给银行打工。