我的田地,确权给别人。能要回来吗?
自己承包集体的土地,在这次农村土地确权时却确权给了别人,这在人们看来是乎不可能的事,不过概率很小,但是在农村却是真实发生的事。
我的一个亲戚住在山区,耕种着大小不等的土地有三十多块。这么多的土地不用说忙于耕种非常辛苦,就是在脑袋中记住这么多土地块数也不是件容易的事。
在前几年因为人老体弱不能耕种土地了,就把土地都转让给村里人耕种了。在土地确权时村里让拿上旧的土地承包合同,到村委会进行确权申报。一直到土地确权证发下以后,自己拿上确权证看准确无误,也没有发现任何问题。
我的亲戚这些土地还是一直由村里人耕种着。今年村里有一位村民找到耕种我亲戚土地的村民说‘’某地方的一块土地你不能耕种了,那是我的土地‘’,耕种我亲戚的这位村民说,‘’这块土地我耕种某某的已经多年了,怎么就成了你的‘’?‘’你有证据吗‘’?
那人早就做好了准备,把带在身上的土地确权证拿出来让他看,上面确实写着这块土地。他傻了眼,于是赶快给耕种土地的主人打电话说明其事。
我的亲戚急忙拿出自己的土地确权证仔细看,这块土地明明在自己的土地确权证上,怎么就确在了他的土地确权证上?一块土地确在了两家土地确权证上。张家说是他的,李家说是他的,两家闹得不可开交。你说这事儿怎么办?
私下两家解决不了,只好找村委会,协调几次也没有圆满解决。各自认为确在我土地确权证上就是我自己的。
如果两家谁也不让步,只好找村里原来各家各户分配土地时的原始底稿,如果能找到,这个问题很好解决,看原来这块土地的主人是谁就归还给谁。如果找不到真还不好解决。如果原来分配土地当事者还在,也可找他们出具证明也行,问题是现在人怕惹事,惹人大都不愿出具证明,揣着明白装糊涂。
这个问题主要还是村委会土地确权时审核把关不严,再加上村委会出榜公布土地确权时的情况时,村民只看自己的,不关心别人的,才造成这种状况。最后但愿那个土地不是自己的假人,退出来,物归原主。不必走法律程序。
从本题给出的条件看,题主原是土地承包经营权人,但因特定原因,题主的土地承包经营权被发包方收回,又确权给有资格的人经营。
能否要回来,应区别情况对待:
一,能要回来的情况
依据我国土地承包经营法和政策的相关规定,当农村土地承包经营户全家移居城镇居住时,经征求土地承包经营户的同意,发包方可以保留其土地承包经营权。如果是在可保留土地承包经营权的情况下,发包方没有合法理由收回土地承包经营权,又确权给别人的,这种收回土地承包经营权的行为,因不符合土地承包经营法和相关政策,虽确权给别人,但原承包人有权主张恢复土地承包经营权的权利。但因保留的土地承包经营期间长期被荒废的,而被发包方收回土地承包经营权的除外。
二,要不回来的几种情况
1,土地承包经营户迁移之设区的市居住,并持有转为非农业户户口的。
2,土地承包经营户自愿书面申请交回土地承包经营权,被获准后,土地承包经营权又确权给别人的。
3,因经商或其他原因,造成土地长期撂荒,发包人要求土地承包经营户依法承包经营,而承包经营户仍使土地撂荒,而被收回土地承包经营权的。
4,未经土地发包方获准同意,原土地承包经营权人将土地转包无权承包土地经营权经营的、或改变土地使用用途,将承包土地改为厂房建筑等用途的。
5,土地承包经营合同期满,发包方依据法律政策规定,不再将土地承包给原土地承包经营户的。
6,土地被国家依法征用、占用等原因,使原土地承包经营户丧失原土地承包经营权的。
7,原土地承包经营户因死亡,又无其他人有权承包使用承包土地,而被发包方依法收回的。
8,女子出嫁前已分得承包土地,出嫁后又于婚地分得承包土地,原承包土地份额被发包方依法收回的。
9,因其他原因,原土地承包经营权被发包方合法收回的。
依据土地承包经营的相关法律政策规定,因上述情况的土地承包经营权被收回或交回的,自收回、交回时起,原土地承包经营权即丧失。丧失的土地承包经营权是无权要求恢复的。
能[可爱]但却是很难[祈祷]
能 但是你要确定这是你家承包土地,还有你要把以前那个承包土地本拿出来
,还要有小队和大队的证明,应该能要回来。
还有一种情况你是难要回来的,就是在以前粮食价格不好、有个别的农户主动把自己家承包的土地弃权了、也就是不要了归还给生产队了,然后由生产队转分个人了。
还有一种情况就是、由于你欠生产队里老账、生产队把你家地收回转包给其他人了,这种情况是要不回来了。
如果想要回你的土地
,你就去咨询一下关于土地方面的律师,人家是专业了,给你意见绝对稳妥。
农土地所有权1集体所有。农民只有土地使用权。如果你的田地属责任田或者是以承包形式取得的,你的田地只能是出租形式h人使用。相关租赁手续须经村、乡17备案。不得改变土地用途毁坏土地,不得违法。确权是走i律程序的。你对田地不享有所有权,谈不上确权。如果是有合法手续以出让形式取得的土地手续,在土地部门备案可得的土地使用证,经过变更给别人了,须双方重新再到土地部门变更过来。可能双方协商不成,须求助法律救助解决。原则上,集体土地不得随意买卖。有政府批准手续方可。否则,随意买卖集体土地受法律制裁。
我的田地,确权给别人。能要回来吗?
答:很难要回来的,因为确权给别人,从认定田块之后,政府一直整理文件,通过本人确认签名,一直到发证,如果要回来,要从新搞手续,都很难的,
你的地咋会确权给别人了?真是世界之大无奇不有?你的地写着你的名字,确权时你干嘛去了?
应该是要不回来了!
因为你的权利已经转移到他人名下,没有了土地使用权!
一切从实质开始,解决要依法进行。
种地又不赚钱,别要了,清心的打工挣钱去吧