在中国，未来2-5年，什么投资最划算？

对理性的投资来说，一般是要找价值洼地，在投资项目处于低迷的低谷期的时候，是最好的投资时机，而不是在众人疯抢中能够得到利益，那样你只能是接盘者。

从目前的国内的投资项目看，一般主要为这几类，比如说房子、股票、基金、黄金、国债、存款等，相对来说房子我估计在很长时间都很难有起色的，国家已经明确房子是用来住的，不是用来炒的，人们买房的目的是希望房价能够上涨，从而在中间获取差价收益，现在政策层面在抑制房价上涨，这个情况下预期就没了，买了房子想赚钱就成了很困难的事情，所以投资房产是不划算的。

在剩余的几项里其实大概率都相差不少，对股市来说，目前的低迷实际上是好事，未来指数走得越低，机会就相对越来越大，对中国股市来说2500点以下是价值洼地，如果沪指未来能比较接近这个位置，是未来二年到三年相对比较好的投资机会。

当然，股市是一些有抗风险能力的人做的，而对那些厌恶风险者来说，银行的大额存单和国债都是不错的投资，目前的相对利率都还比较高，在消费能力不及预期的情形下，钱存在银行虽然有贬值的风险，但比较安全一些。

未来的2-5年，是全国人民资产配置的转型拐点元年期。

1.原来高配置的不动产，仍有一定的惯性继续缓慢上涨（指的是一线二线城市的优良地段），但增速相比过去，会放缓许多，可能会有波动，但不会大跌。

2.原来在多数人眼中与赌博无异的股票投资，会获得更多人的认可。

原因在于随着无风险利率市场化的推进，银行的存款产品利息会逐年降低，这与经济增长的增速相匹配。相比部分发达国家的负利率，我国的利率水平还维持在近200个点的基差，已是不易。但过去动则6，7%个点的年化收益率的日子将一去不复返。

这样，会导致原本打算炒房和存入银行的场外资金进一步流入股市，推动指数上行。同时，因为我国过去10年20年的艰苦积累，未来上市公司的盈利水平与科技含量会比现在有所提高，部分国外巨头的产品份额随着我国科技的崛起进一步受到挤压，投资绩优股的收益率会比过去更高。

所以，过去如果手上的资产配置全是不动产的话，可以换一部分出来配置些优质股权，跟上时代的车轮，你终会获得更好的收益。

大白话，捞干货！

投资城市，投资房子，投资自己，要能熬的住。

关键词:迁移，劳动力，人口，资产，房子，货币，坚持

第一，城市聚集与财富的变迁。

现在大家最大的感受就是城市的人口在不断的增多，我们看到去年公布的数据，前十名的中心城市最少可以吸纳20万的人口。这些还都是年轻的优质人口，带着消费能力和首付来的。

过去呢我们经历城市化的第一阶段，也就是大中小城市一起扩张，农村人口进城，我们的人口城市化率达到了60%出头，看国际上的经验，我们的城镇化将会进入第二个阶段。

也就是大中城市的聚集阶段。这个过程大约是从17年18年开始的。我们看相关的指标，国外的大城市人口可能占到了全国人口的60%以上，而我们现在这个数字大约只有百分之20多。

现代社会的特点是资本不再稀缺，大家都有钱都在做生意，但是资产很稀缺，资产荒，想投什么不知道，投资的机会很少，所以我们聚集人口就是为了提高效率，降低成本，同时提供我们经济发展所需要的需求。

同时城市之间也要不断地竞争，只要人口可以自由流动，哪一个城市给的福利好，哪一个城市市场更加发达，哪一个城市能够给人更好的条件，人们就会去哪里，这种竞争其实是良性的。

人是消费的主体，人是财富创造的主体，人是技术的主体，有人才有了一切，特别是年轻人，这非常的重要。

人口的流动代表了财富的转移和财富产生效率的提高，所以未来大中城市的房价仍然是有坚实基础的。还是那句话，年轻人应该提早进入，尽快布局。

第二，如果不能投房子，那别的就不要再投。

我一直都有这样一个观点，在中国你如果要投资产业，当然如果你是高阶的玩家，那就另外一回事，你有自己的门路，你有超过别人的技术，你有别人不知道的信息。

而对于普通人来说，最大的最稳妥的投资可能就是房地产，如果房子都不能投了，如果说经济出现了严重的萧条。那么别的就不要投了，把资金握好，度过艰难的时期，先活下去。

为什么？道理也非常的简单，在中国这个地方，你谈别的事情，可能都是鸡同鸭讲，大家的认知不同，水平不同，但是你谈房子，上到庙堂之上，下到农村的丈母娘，大家都是可以有一个共同话题的。这是中国人的最大公约数。

第三，数字货币可能是一个点。

说了房子，其实最近呢，我觉得还有一个别的东西值得大家关注，那就是比特币。

比特币简单的来说就是一个方程组的解，就是一个哈希方程，然后在上面的区块上，你反算出它的一个解，这是非常难算的，需要极大的算力，所谓的挖矿就是带一个数字往方程组里去试，看他能不能试出这个方程组的结果。

注意，比特币有这么几个特点，第一，他的总数是有限的，也就是它是稀缺的，同时他的技术非常的高超，很难破解，于是人们就足够相信他。最后呢他非常的方便，它是一种分布式的加密记账系统，非常的安全，所以人们可以把它作为财富的载体。

以前有很多人写文章驳斥过比特币，甚至是巴菲特这样的人，他们总觉得比特币是一种骗局，他们觉得比特币毫无意义，这种东西有什么价值呢？他就是一组方程组一种记账方式，而且他会受到各国银行的打压。所以他的未来一片暗淡。

但是我们看到现在的情况是，比特币在大涨暴涨，也许他不能在短时间内成为一种货币，但是它的投资价值是毋庸置疑的，我还是那句话，财富的本质就是一种信用，一种保存形式，只要他的技术足够高，只要你相信他，只要你觉得它值钱，他就都值钱，财富是一种共识机制，大家都觉得它值钱，那你就可以买。

关于比特币，我的意见是当它暴涨的时候就不要管了，当它暴跌的时候，这个时候可以逐步买一点儿，注意你要控制你的仓位，按照你想投入的钱的3成全7成10成来买，同时你要考虑到风险可能。它的波动会非常的大，你的资金回撤会非常的大，但是没有办法，资产这种东西就是这样的。

如果在一个相对低位买入就不要管了，过了很多年以后，也许能给你留一个养老钱，当然，这只是我的一家之言，你如果敢掏钱，小小的玩儿一下，那就要接受亏损的准备。

第四，囤积资产要长期坚持。

最后说回买房子，囤积资产的一些底层逻辑和需要注意的事情。

还是那句话，穷人翻身永远是非常难的，而且需要时代和运气的加持，不是说你想翻身就翻身的，最关键的是你还要能够长期的坚持。

比如说现在买房子吧，肯定不会像当年那样波澜壮阔，几年一倍迅速的翻身。

现在回过头来看，大家都觉得房子涨的太凶了，房子太猛了，当年我没有抓住机会，过去房子便宜，但事实完全不是这样。

买房子从古至今都是非常困难的事情，自98年房改之后，即使那个时候我们买房子依然是非常困难的，虽然房价低，但是你的收入也低，金融业不发达。当时还出现过说上海的房价已经超过了两千，是天价肯定会下跌，这样的新闻，你现在看来是不是个笑话？

但是有几个人能够看到未来的趋势呢，当年据说某神和他的父亲就在买股票，还是买房子之间发生了争执，最后全仓买了房子，谁胜谁负，一目了然。

同时在这期间，中国经济是经历了很多个沟沟坎坎。我记得大概是2010年之前，中国经济的崩溃论不绝于耳，如果你上过那个时候的天涯论坛，到处都是中国要崩溃，中国要完蛋的。

即使你那时候真的有房子，心里也是慌得一批的，我当时非常清楚那个情况，到处都是崩溃论，弄得我觉都睡不好[泪奔][泪奔][泪奔]

你现在做事后诸葛亮，看什么都对，你试试当年是什么感觉。

但是坚持下来的人，一直持有的人，现在确实就获得了相应的回报，我说了，炒房客是非常少的，可能千分之一万分之一都不到，我身边多数人买房子，还是为了踏踏实实还贷款，把这个房子归给自己。

所以对于一个年轻人来说，你要看清楚自己的特点，你的特点是两个，第一，你没钱，你比较穷，你的资产，你的财富需要慢慢积累，第二，你有时间，你需要提高时间的单位价值，你有精力，你可以拿这些东西去换钱。

那么目标与路径就非常明确了，如果你有一技之长，那当然非常好，如果你只有一把力气，那就要费一些心思，尽量进入比较好的城市大城市。哪怕出卖自己的劳力也能够获得回报的城市，不要怕累，累是一种幸福，等你老了，你想累，你想要有一份体面的工作可能都很难。

同时呢用尽一切办法凑首付，上车。大的买不起就买小的，小的买不起，就买稍微偏一点儿的，大城市的次中心地带。想办法先上车。

同时呢，踏踏实实的还房贷，很多人认为还房贷是一辈子的事情，我说了这纯粹就是没买过房子的人瞎扯，五年之前买过房子的人应该完全懂得我在说什么。压力最大的其实是前一两年，三五年之后你的压力会小很多，同时要不断的提升自己的人力资本，要把时间提高单价或者更多份的卖出去，这些话我已经说了很多遍了。

当你看到资产价格的上涨，你自己人力资本的上涨，你的账户的数字增加，你会感觉到未来。一天一天比现在好，你会感觉到有希望的生活。对未来的预期一片美好，这才是最重要的。

同时利用好我们国家的政策，你的首套首贷是你最大的福利，同时我们国家还有限购，限贷政策，让普通人也能够上车，这种政策是牺牲非常大的，牺牲了社会的总效率来照顾穷人照顾公平，我经常说我们要为zf点个赞。

记住，囤积资产，长期坚持提升自己的劳动力资本，这才是穷人唯一的路。准备把这句话吧变成我的口号[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

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在未来2到5年，聪明的人一般都会这么投资，而有些专家说，未来房子才是最好的投资，最起码每年能给你带来15%回报率。

投资一般都是一个有风险的行为，有些人投资赚的盆满钵满，像2000年的时候，在那个时候，只要拥有大量的现金购买房子，现在一般都赚的盆满钵满。

但是现在的房子数量已经饱和，投资房子不仅不赚钱，很可能还会赔钱。

货膨胀带来的钱币贬值让很多人手里持有现金，但是不知道在未来2到5年内投资什么是最划算的。

今天我们就盘点一下未来2到5年，在咱们国内投资什么最划算？

1、收藏品。

几十年前的小人书、bb机、稀少的邮票、老版已经停止流通的钱币。

这些东西大家都不陌生，在那个年代，都是一些常见的生活用品和一些钱币而已。

我放在那个年代肯定不值钱，但是换作现在那么有的东西价值不菲。

但是你能想象一张小小的邮票，却能值几百万的价格吗？

①、蓝军邮票。

在2011年的时候，有一套蓝军邮票，以340万的高价拍出，套邮票一共有三枚，是1953年发行的、而且它的底色分别有橘黄，紫色，蓝色来代表陆空海三军，简称为黄、紫、蓝军邮。

②、80版猴票

　这个邮票发行于1980年2月15日，一套只有一亿枚面值八分邮票的规模在26—31 MM，十，孔维11.5度，全张霉素一共有80枚，印刷量达到500，没真正发行的量只有360枚。

而这套邮票的雕刻者正式蒋伟杰有本金邮票厂印制，在2011年的时候，这一版猴票的整版是指已经涨到120万的天价，创造的邮票增值的世界性神话。

所以在2到5年最好的投资行业，如果你懂收藏品这一行，那么莫过于此。

收藏品，有一个很大的好处，只要你手握一件非常珍贵稀少的收藏品，那么它的价格会根据他的时间来决定的。

时间越久的收藏品，它的价值也就越高，投资一间这样有价值的收藏品，不管是在未来的2到5年还是十年20年，它的价值还会不停的攀升。

2、黄金。

黄金一直作为一个硬通货，不管是什么年代，部分国家黄金永远是最受欢迎的。

一张钱币只是代表一个国家证明劳动的诚信作为一个交换物而已。

一旦这个钱币失去了诚信，那么就代表了不值钱，就像津巴布韦一样，过渡印刷钱币导致买根油条还要用三轮车去拉钱。

而黄金可不同，通货膨胀带来的只是钱币的购买能力大大下降，对黄金没有任何的影响，而黄金的金价虽然有跌有涨，但是最后肯定会涨。

如果我们手里有闲钱的话，那么可以来投资一下黄金，在黄金价格低的时候买入，有个2到5年再选一个黄金的，价格高的时间段再卖出，这样一来就能赚到不少钱。

而黄金的变现能力非常强，只需要将黄金拿到金店，按照现在的金价给兑换成人民币就可以。

3、定期存款。

不要听专家说，只有傻子才去银行定期存款。

像我们有些普通的老百姓，每一分钱来之不易，对房子并不需求，而且没有投资方面的经验，对于他们来说，未来2到5年，最好的投资就是把钱存到银行。

就拿理财基金股票来说，一个普通的百姓，根本不懂这方面的投资，这些投资都有风险性，不保本不保息。

银行定期存款是保本保息，存进去绝对的安全有保障，还有一定的利息可拿。

又拿现在的国有四大行来说，大额存单定期一年利率只有2.45%，定期两年率2.85%、定期三年利率3.25%。

存个十万，每年也能有个三四千块钱。

最起码是看得见，摸得着，想获得更高的利息的话，那么就选择存入中小银行。

中小银行大额存单定期五年，利率4.59%。

20万每年的利息就是：20（万）*4.59%（利率）=9180（元）。

五年以后，总利息就是：9180（元）*5（年）=45900（元）。

所以，银行定期存款就适合我们这些不懂投资，就想保证本金安全的老百姓来进行投资。

3、理财。

想要每年的收益回报高一点，你可以选择银行的中低风险理财，那么年收益回报在4%。

这类理财产品，它的风险比较小，不容易出现本金亏损的现象。

而且每年的收益回报，虽然说有4%，但是具体按照行情来决定。

就跟我们支付宝里面的余额宝一样，今天七日年利化利率给你个，2.1%很可能过几天只有1.9%。

在回报率这方面有很大的浮动，但是风险来说要比那些高理财的风险要低很多。

4、部分的房子。

房子现在已经多的饱和根本不适合投资，但是这也只是那些普通地段的房子。

一个房子的价值不取决于它本身的价值，而是取决于地段。

破旧的茅草屋在农村那么一分不值。

放在汤臣一品的旁边，这个破旧的茅草屋就价值几百万，上千万。

放在一线中心重点学校的旁边，他就是有价无市的学区房。

房子的投资价值，主要看它的地段如何地段越好的房子，他的投资价值也就越高。

如果像那些身价几十亿上百亿的大富豪，他们的身价，身边有自己在公司持有的股份，自己的理财基金股票，自己持有房产一般这样的人都在全国各地持有大量的房产。

而这些房产的位置基本上都不错，都有升值的空间。

所以如果你不差钱的情况下，可以购买一个有升值空间地段的房子。

如下那些学区房一线城市中心地段的房子，商业中心的房子，地铁房等等。

这些地段的房子都有升值的空间。

写到最后：

2到5年，想投资一个最划算的，像这种情况就建议投资黄金和一些中低风险的理财等等。

我想投资一个最划算的，首先必须要它的风险性低，而风险性低，它的回报率基本上都在4%或者是5%左右，不会太高。

如果你追求高回报，那么可以选择股票型基金，国债，信托等等。

让一些收藏品古董，如果你投资想在两年到五年进行变现，那么就不建议去投资，因为这些收藏品和古董，他的持有性越久越值钱，他是根据时间来沉淀他的职，时间越久，它的价值也就越高。

房子也是，如果你有房子，房子不是需求的话，那么就不建议去投资房子，因为现在一些好的地段的房子价格都是不菲，普通第一段的房子不建议投资，而且变现能力十分的差，不仅不赚钱，很可能亏钱。

黄金也是一个不错的选择，2到5年也适合你去投资，只不过是一定要记得低买高卖。

如果给你20万，你会选择去投资什么呢？

我就从理财的角度说说。

未来，降息是一个大概率的事情。

就在前段时间，周小川曾公开表示：中国可以尽量避免快速地进入到这个负利率时代；

那么这也也可以理解为，我们现在其实已经是走在负利率的路上了。

很明显，未来的利息越来越低，那我们在选择理财产品的时候，可以选择一些长期稳定高利率的产品；现在很多人觉得短期理财是很自主自由的，不愿意选择那些长期固定的理财，但是现在，长期理财如果能确定利率稳定不变，那小麦觉得反而是一个好的选择，固定的利率加上时间带来的复利，这可不是一笔小数目哦。

当然，房价上涨还是不要指望了，房住不炒的命令放在那里，还是不要指望这个可以弯道超车了！

还有最后一点，投资一定是多元化准备，鸡蛋不放在一个篮子里是小麦理财一直以来的准则，多元化的投资方面中，投资自己是保持财富增长最不可能亏本的，所以，在追求财富的路上，别忘了智慧的头脑，健康的身体永远是你最大的资本！

对于普通人来说，可投资的资产类别主要包括这几类：房地产、贵金属、股票、债券、基金、银行理财、虚拟货币等。

我们在回答未来2-5年投资什么最划算的时候首先需要了解当前所处的经济周期以及未来2-5年的基本趋势。

1.房地产似乎不算是好的投资。必须明白当前及未来一段时间我们都处在一个经济增速不断下移的过程中，国家战略上也是要摆脱过去依靠重资产发展的套路，所以基建和房地产等领域的机会越来越小。

2.黄金比特币有一定机会。中美贸易经济摩擦也成常态，逆全球化带来的结果是信用货币信任的削弱，黄金和比特币成为一种替代。但仍不是最划算的投资。

3.股市中的智能汽车和养老产业可能有机会。未来3-5年国家推动5G发展的趋势确定的，5G的应用成为非常值得投资的领域。智能汽车可能就是比较好的应用之一。老龄化同样是趋势，养老产业也值得挖掘。

4.基金主要看好投资于越南市场基金。产业转移给越南经济带来较好的机会。越南有望重演中国大陆经济腾飞的路径。所以越南股市也是不错的投资机会。目前国内游越南的指数基金可以投资。

总体上上述机会大约是5年的视角得出的结论，但 同样也需要考虑标的当前的估值水平，即使前景再好的标的，如果价格已经透支了，也就没有什么投资价值了。

最后，如果看2年的时间，我觉得一些国内低估行业的股票还是存在翻倍的可能，比如地产股，银行股和保险股。

希望我的回答能给你提供帮助！

谢邀。中国未来2-5年甚至是更长的一段时间，投资什么最划算，我认为有三个方面:

第一，不动产投资（也就是我们所说的房地产）。虽然国家已经声明房住不炒，但是市场是由红给和需求决定的，同时市场是会失灵和滞后的，这就决定了至少在短期内国内很多地方的房地产依旧是有上升空间的。而且房地产的保值性还是不错的，留几套房产收租或者留给后辈它也是挺香的。

第二，金融资产。最早提出文盲是指不识字，再者是不懂计算机，再者应该就是投资理财了。身边很多不懂理财知识的人被骗，既有P2P跑路也有保险取不出来，就是因为不懂金融资产而跟不上时代的发展。金融资产很广泛:低风险的银行存款（大额存单）、国债（逆回购），中风险的基金，高风险的股票，还有黄金、期货、外汇等诸多品种。懂理财的人让钱为自己打工，不懂理财的人为钱打工。

第三，投资自己。老生常谈的话题却是亘古不变的道理，无论男女老少都应该投资自己，无论是学习知识、提高学历，还是学习技能、掌握诀窍，只要是不懒惰总会有收获的一天。

女人投资自己便是女王，男人投资自己便是王子，当你有房有票有气质，便是最好的状态。

我想，问这个问题的人，是想找到新时期的房地产吧？

房地产在过去的20年里，几乎翻了10倍，确实无论怎么努力工作都不如想办法贷款多买点房子来的有用。

但是，房地产的黄金时代结束了，日后房产还是可以投资的，但只能是白银时代了，有的城市只能是青铜时代。

那么日后什么投资是风口呢？

从国家希望的角度看，两种方向是导向：

1，科技和创新。

国家经济看，传统经济到瓶颈，产业升级是被逼无奈的选择。国家还想用科技产业来创造新的经济增长模式。如果自己有科技和创新的能力，那么就去做吧，如果周围有这样的人和事，就去参与吧，会有各种政策倾斜，会创造n个马云、马化腾。

2，股权和股市投资。

在房地产之后，国家希望民间资本踊跃投资，包括未上市的股权和上市的股票，这样可以减轻银行在资本市场的份额。因为在民间投资状况下，不好的商业得不到资金，找市长也没用。今天股市大牛，与这个引导分不开。

当然，这两个收益远高于房产，但风险也大些，毕竟都需要不一般的眼光。

在未来2到5年之内投资股票市场是最划算的，当下的A股已经迎来了筑底周期，股市也正在慢慢的由熊市开始转为牛市阶段，选择投资股票市场在未来2到5年之内会给予投资的股民带来丰厚的回报。

第一、股票投资划算。

2020年即将到来，A股已经经历了4年6个月的熊市调整周期，目前大盘处在3000点位置不断的筑底，预计在未来2到5年之内将会迎来一轮浩瀚的牛市行情，如果选择投资当然在未来投资股票市场是比较划算的，也是和大部分理财产品相比，当下考虑股票投资回报收益率后期是最高的阶段。

第二、投基金也划算。

但如果很多股民担心股票市场后期存在着投资风险，可以考虑去投资指数基金，因为投资指数或者其他相关的股票型基金可以完全规避掉买错股票带来的本金严重损失的风险，反而通过中长期投资基金在当下的股市行情来讲有望在后期牛市来临获取到较高的投资回报。

综上所述：

未来2到5年投资股票是最划算的时期，因为股市已经调整了4年多的时间，此时在各种利好消息叠加下以及A股筑底的迹象越来越明显，在未来时间股市有望迎来一轮牛市，无论是投资股票还是基金都是非常划算的。

说起投资，这个投资周期实在是有点太短了，这么短的时间其实很难会看出来什么投资收益的，要想做投资，首先就是要明白什么是投资，投资就是将钱放到一个项目当中，经过市场的运作之后，产生一定的收益，市场的运作是需要时间作为缓冲的。比如做生意，做生意一般都要三四年才能回本或者有所收益，而这种收益反应到投资回报上也是有一定的周期的，所以投资一定要有耐心。看好一个项目就是要有长期持有的打算，至少十年为期。

其次投资一定要用自己暂时用不上的钱，这些钱就是损失了，对于生活品质也没有太大影响的这种，都说达则兼济天下，对于自身的生活状况也是如此，没有余力进行投资本身就是有一定的风险的。

短时间之内投资，在国内就是电商，而今电商项目短时间之内依然是最赚钱的行业，移动互联网的红利还没有出完。

长时间的话，农村文旅方面将会有一定的机会。