你认为沈阳沈北新区与浑南区哪个更适合居住？
这几年总是谈浑南沈北，热度挺高的，这个问题太大，浑南有棋盘山，东湖，奥体，全运等板块。沈北有道义，虎石台，辉山一些板块。请问提问者和网友们怎么回答才好呢？
本人整个浑南区域几乎走遍，浑南音乐学院旁也住3年多了，最早看的新市府一带的房子，只因钱紧，2年后只能买的沈北蒲河新城板块。直观的讲我对这两个区的了解挺多的。
既然回答哪地更适宜居住，我就简单的给大家提供下参考吧。
先说浑南:浑南中路走到浑河边大约需要20分钟就能享受到浑河沿岸美景，建筑大学地区商业氛围很好，日常生活娱乐购物非常方便，2所大学，小区成熟有人气。附近交通有三环出入口，过长青桥能上二环，未来还有南二环在浑南中路上，去长白和奥体更快捷。医院有陆总浑南分院，奥体有东北国际医院。
新市府板块比较大了，北有3环和奥体，东有沈本大街和高速，南有4环和机场，西有南京街和新南站。在这个圈里有2所高校(鲁美和东北大学都是新校)，3大公园，4大馆，新建国际医院。目前居住人元非常少，生活配套不全。
再说说沈北蒲河板块：在沈阳除了浑河两岸景最美，那就是蒲河了。这里有条地铁北延线，盛京分院，有方特和七星乐园，家居建材城，温泉旅游。再就是未来遥遥无期的盛京高铁站了。
上面并没有讲工作单位和中小学，因为我认为离单位20到40分钟最好，孩子能上个好学校。这两点才是主要部分老百姓的首要考虑的，所以我没发表意见。至于交通的便利程度和多样性，市府板块好于蒲河。医疗这块两个地方都有，暂时平手，还看未来吧。环境平手，因为市府板块离浑河太远，区域内的公园缺少水的灵动，但也不差。购物方面两个地方都不行。休闲娱乐方面各有千秋。空气沈北略好，整体差别不大。居民用水，浑南市府板块应该都是大伙房的水。
总结！各方面讲，两个区域都是正开发的地方，都没多少人住，只能网后看20年30年，政府重视浑南，资源倾斜也多，各方面都显的高大上。但是蒲河也不差，该有的也有，与生活相关的也不差，所以两个地方都宜居。比方说，如果需要机场，那浑南可以，如果工作在沈北，你就考虑蒲河。整体讲都不错，还看个人，自己真正的需求是啥。炒房的不算。
我本人住沈北，
沈阳步入一线城市的那天开始，房产从不限购，不限售，到了今天的限购，限售，我认为这是要达到真正一现成的一个标准，那边是人口总数。
谈到浑南新区，沈北新区，
回忘几年前没有浑南，有沈北新区，
而政府规划浑南新区，把东陵区给拆分了
要全力开拓出沈阳的新名片，沈阳政府全力打造浑南新区的发展，从配套，到交通，园林建设，再到路网的规划，政府全力支持浑南新区，打造了我们所看到的浑南新区，当然政府打造的前提下，浑南的房价也是突飞猛涨。不论是沈阳，北上广深，都是以什么来评定这个城区的发展呢，想必我即使不说大家也可想到，那就是房价。
所以政府想让浑南成为沈阳名片的那就比较要全沈阳知道浑南在沈阳的地位，如今在沈阳街区提到浑南人人皆知，一说浑南，所谓的富人区，高端区，品质区，等等一些高大上的词语全部向沈阳浑南沈阳去贴，就像你让认可一个人，喜欢一个明星一样。政府做到啦，
沈阳市沈北新区，之所以沈阳政府不先开发沈北新区，那只能说明几种缘由，
1。当年沈北新区太大了，不知从什么地区开始入手，要打造沈阳市的心名牌，沈北区域太大不知从那个地段，那块去开拓，所以就导致现在沈北的大片大片的地还在空着，而知名度较高的开发商，很想在沈北新区，囤地，等慢慢的沈北发展起来在施工，但是政府就没打算要卖地，所以导致沈北新区到目前为止只看到了一些前景的苗头，
你要问我浑南新区，沈北新区，边好，我感觉个人你生活的圈子在哪里，你就会喜欢哪里，
你要问我浑南，沈北，那边更适合居住，我回答都适合居住，因为都是本市内的新区，都有发展的前景，跟空间。
想在什么地方居住，要看看兜里能拿出多少的资金，来置业，。
传闻很多，我还听说沈阳老城区之一的大东区，要规划到沈北新区了，你说来说这个传闻是真的吗?
文/桔彤
感谢邀请，我来回答这个问题，目前除了市中心的五大区，沈河，和平，皇姑，铁西，大东之外。
大家讨论的最多的无疑就是沈北新区，浑南新区，以及经济开发区，三大主流框架，尤其浑南新区和沈北新区，角逐的厉害！
虽然浑南新区房价居高不下，而且直逼市内五区，但是让我选择，会选择沈北新区！
首先衡量一个地区适不适合宜居，不是房价，而是人流！人群的密集程度决定了是否宜居，目前虽然沈北新区房价不高，但是有大学城，以及高职城为依托，更适合宜居！
其次，就是生活环境，相比较浑南新区的政治中心，沈北新区打造的是旅游中心，所以除了方特水上乐园，水上乐园，薰衣草庄园，稻梦空间，怪坡，虎园，而且有蒲河分支地坤湖，人杰湖，依山傍水，环境优美！
再次，学区发展，随着七中文艺二校，幼儿园，以及各种学校的开学，上学问题得到了解决！
第四购物，目前已经形成了华强广场，积家购物，福瑞家大型购物中心，逐渐形成跟北行，太原街，中街，铁西百货，起名的六大商圈！
第五医疗目前已有盛京医院沈北分院，中医院沈北分院，医院的入住，就医得到了解决！
不过，目前沈北新区最大的短板是交通工具，迄今为止浑南新区已经初步建成了地铁，公交，有轨电车一体的立体化交通系统，对于沈北新区而言应该尽快打通多条与母城连接的公共交通系统！
我现在在浑南新市府居住，每天傍晚都会走路健身，告诉大家，真的没人，不是假的，你走路前后1-2公里就没有一个人，都是最好的公路旁边，中央公园也没几个人，喷泉都不用进里面看，外边随便看，中央公园的各个路口的保安都比游客多，每天如此，周末傍晚人会多一些，走路是真的舒服，没有汽车噪音，路两旁景色宜人，空气清新，但是居住的人口太少了，烂尾楼也挺多，我觉着一个区块要发展首先要有人，要有人气，建筑再好，房价再高，没有人气也显得有点荒凉，不用担心堵车，红绿灯路口经常就1台车，老安静了，沈北是不是原住民多一些，再加上大学城的学生，人气应该比浑南好得多
目前居住浑南偶尔会去沈北，感觉两者各有优缺吧！
1.浑南夏天雨水大的时候一片汪洋，但沈北不会！
2.浑南吃饭不方便，买菜也不方便，总感觉沈北更亲民一些！
3.个人感觉浑南消费较高，不贴地气～
4.感觉沈北环境要比浑南好很多，包括河流、空气等！
5.从建筑以及区域规划方面，个人感觉浑南要远远优于沈北。
但就目前现状综合比较，我还是挺喜欢浑南的，如果入秋以来空气污染不那么严重，就更好了。着重说明一下空气的问题，浑南临近抚顺，抚顺望花路上污染工厂太多，浑南空气污染还是不容乐观的。
（沈阳浑南新区）
这个我来回答一下:
我的大女儿在沈阳和平区市中心，我经常住在我女儿家，沈阳的楼价我也基本掌握，浑南新区我也去过。
我的亲侄和二嫂在沈北新区买的楼，买了7年了，当时沈北新区花3900买的每平，离交校不算太远。
买房看你什么目的？是为了上班近，还是给子女买学区房？还是为了退休养老？还是买房不住租出去为了增值，这就说明买房的用途不同。
（沈阳浑南新区）
从交通上来说，现在沈北新区只有客车在运营，虽然地铁和轻轨已经设计了，但还没有开工。沈北新区现在不如浑南新区，浑南新区地铁三号线已经开工，市政府已经搬迁到浑南新区，沈阳市向南发展，沈北新区以工业为主，但是浑南新区的房子平均价格较高，可能在14000元左右，沈北新区的房价在9000元左右。依我看如果要有钱养老的话，还是在浑南新区买楼为好。
（沈阳沈北新区）
沈北要是道义圈还是不错的，大学城，非常热闹，吃饭电影等都能自行解决了，沈阳最大最全最火的也就是中街了，位置居中吧，分人吧，30岁成家之后逛的次数就有限了，现在买东西多数也都是在网上了，蒲河不太大，但是也是自然流动河流，烧烤等环境也不错，去市里不开车有地铁，交通也方便。沈北盛京医院已经开业运营，学区目前也新建了几座学校，朝阳一校，沈阳七中，雨田实验，清华万博实验学校。游玩的话，方特乐园，七星海世界，清河半岛温泉，仟睿达水上世界，虎园，滑雪等等，盛京古城已经开始建设。综合性价比还是沈北高一些，相对浑南来说，可以省下不少钱，买个喜欢的车，还是不错的。当然，很多人喜欢富贵的感觉，觉得浑南房价高，是富人区，这个就看自己的经济实力了，日子是自己过的，不是比的，我认为自己能享受到的才是真的。