杭州预算300万，哪个区买房合适？

你好，我是啵妈小白，很高兴能够回答你的问题，你说杭州买房自主。300w左右预算，买哪个区域比较合适，首先要看你工作的地方在哪里？我关注杭州房产很久了，也是准备自主的，目前为止，我感觉符合你预算的有以下几个区域

第一：城北 三墩北附近

那边发展还不错，未来规划的地铁也在建设中，明后面有望通车，之前关注了一个紫章台目前还没有开盘，听说是下一个网红盘，很多刚需在期待中

第二：城东丁桥附近

这个预算那边全是洼地了，地铁3号线，明年有望通车，距市中心武林广场地铁20分钟左右，而且附近还有很多不错的学校，比如：浙江师大附小、采荷小学，采荷中学，之前关注的明熙府自己售完，现在有个电建泷悦华府和天阳融信

第三：萧山

那边的房价也还好，但是目前没有关注的楼盘

第四：下沙江滨

那里紧靠江边，最近也推出来很多楼盘，均价也是3w左右

目前我想自主的区域就选了这些地方，其他的不是很熟悉，希望我的回答能够帮助到你，我是啵妈小白，喜欢我的回答记得关注我哦

买了自住，哪里方便哪里买，如果炒房，千万不要去杭州，杭州只是鼓励普通人买开发商的新楼盘，但对二手楼交易限制非常多，有行政手段，也有金融手段，反正不让房东卖房，如果不小心在杭州买了房，那只能做长期房东，根本卖不出去，成不了炒房客。

如果预算三百万，建议在萧山区域购买。整个萧山区域基本在一环内，有拥江发展和奥体加持的优势，城厢镇基本20000-30000，南部卧城基本30000左右。价格相比其他区域更有优势。上次遇到好几个余杭过来摇号的人，他们说余杭地理位置没有萧山好。

谢邀！

300万的预算，正好是杭州置业门槛。

临近年底，杭州又有一大波新房入市了。3天发出30张预售证，基本上均价都在3-5万元/㎡以内，所以300万的话，选择小户型还是有比较多楼盘可选的。

比如，西湖区的三墩北。

这里一直是房价的洼地，基本处于3万以内，自住比较合适。近期这里比较红的楼盘，金辉的紫章台，是个现房项目，价格还未公布。

这地方距离地铁2号线，大概2公里。其实，交通还算可以。

再比如，丁桥——这个总是被忽略的板块。由于背靠山，自然环境还是不错的，但现在的配套自然是不太成熟。不过，过几年这个板块的配套也会逐渐完善，比如地铁3号线、龙湖天街等。

其实，这个板块值得考虑。

其他的区域，大江东以及未来科技城延申块-闲林，300万都是可以进入的。

300万在杭州买房，有点尴尬。

高不成低不就。

可选的区域包括两类：

1.离杭州市中心较近的板块

乔司、下沙、星桥、萧山南部新城

2.杭州近郊

青山湖、钱塘区、富阳、临安

我的观点，还是会首选市区地铁周围或者相对还可以的学区房。哪怕面积小一点。

不适合买房.理财的利息住宾馆

买九堡还是主城区地铁又方便。

余杭闲林临平或者萧山偏一点的地方