青岛西海岸新区和崂山区，你更看好谁的未来？

崂山是下一个市南，西海岸是下一个青岛

青岛西海岸新区，一座充满活力的新城。

青岛的未来在西海岸

定位不同、特点不同。

崂山以居住区、旅游区、商务区为主，配合金融和科技产业，生产类企业非常少，因此GDP数据并不亮眼。

黄岛则是实业扎堆，工厂密布，中石化、中集、武船、海尔、松下、大唐发电……这些都是GDP大户，无论利润如何，产值是实打实的计入GDP统计范畴，因此数据更加亮眼。

于此同时，黄岛区近年来也加大了旅游等领域的投入，加上众多高校校区在此落户，黄岛的综合性越来越高。与崂山的定位已经相去甚远。

规模不同，无法横评。

黄岛区的面积比市南区＋市北区＋崂山区＋李沧区市内四区加起来还要大三倍有余，这样的规模给了黄岛区更多规模化企业的用武之地，相比于崂山区的寸土寸金，黄岛有足够空间去继续拓展实业的发展。而崂山区高昂的地价基本上断绝了实业产业的进驻，同时房价非常高昂，因此在企业吸引力和人口吸引力方面会处于明显劣势。

但这种劣势换个角度来说也是崂山区的优势。正是人口低密度、工厂少、依山傍海的环境给了崂山区更安逸的居住和旅游环境。

因此未来即便黄岛区的经济数据方面扩大了对崂山的领先优势，也改变不了崂山收入更高、房价更高的事实。

看一个地方有没有前途，首先不妨百度地图看一看，该地区的整体风貌和地理位置。

崂山区顾名思义东侧有座崂山，崂山再往东就是浩瀚的黄海。

崂山区一多半的面积被崂山以及余脉所覆盖，只有西侧，以及西北侧的狭长地带可以用来建设和发展经济。

当然，崂山是闻名中外的海上名山。

还有悠久的道教文化。

上个世纪七十年代末，中国改革开放总设计师邓公，日理万机，都还店挂着崂山下清宫那”几棵古树”。

下清宫具有北方”小江南”的独特环境和气候，很具有利用价值。

因此，崂山区适合发展高档人居，还有科技文化等三产。

但是，因为面积很小，GDP不可能很大。

反观，青西新区，本身面积很大，往南连接日照，往西诸城，往北胶州高密，有很大的腹地。

新区本身工业基础雄厚，最近第三产业也在加强。

青西新区有好多国家级功能区，位于红石崖的自贸区，位于新安北的中德生态园，位于大学城的军民融合区。

这些都会极大推动西海岸经济总量跳跃式发展。

东方影都，中铁博览城，铁山交通商务区，董家口港区，王台制造业加工区，等大功能区也已经建成，或者在如火如荼地建设中。

青西新区的口号是再造一个青岛，可不是一句空谈，假以时日，就会变为现实。

其实，崂山区和青西新区同属于青岛市，应该互补和联动，不应该互怂。

一个是国家级区国家大量财政扶持，一个是地方的，房价高只能说明空间小

十年前海东 十年后海西 西海岸新区毫无疑问是青岛的未来 再造一个更好的青岛指日可待 道理很简单 国家级的优惠政策 （保税区 中德生态区 一带一路示范区）世界级的港口（前湾港 董家口）产业聚集地（青钢 双星 上汽 武船重工 青岛化工）科教发达（海大 山东科大 青岛理工 中央美院）文化体育发展迅速（东方影都 啤酒城 森林动物园） 下一步再把金融 医疗做大做强 西海岸的发展后劲实足 未来可期！

国际化方面还是西海岸强，但是崂山房价贵

青岛的发展，从东部发展转移到西海发展战略，一个卓有成效的措施。崂山区，应充分利用临海的崂山山脈的自然优势，崂山的知名度，发展旅游，度假事业为主，打造崂山品牌特色，成为知名旅游度假区。

从青岛的发展重点从东部转移到西海岸。这是青岛大格局发展的重中之重。

西新发区1984牟10月经国务院批准，1985年3月动工兴建规划15平方公里，5月经国务院批准规划面积扩大为20.02平方公里。1992年省、市决定将开发区与黄岛区体制合一。同年，经国务院批准，在区内兴建了国家级保税区和新技术产业开发试验区。1995年，经山东省人民政府批准，设立了凤凰岛旅游度假区。现全区（包括黄岛区）总面积274.1平方公里，经过三十年的开发，昔日的荒野渔村，建设成为投资环境良好、开放型经济协调发展、社会各项事业日益繁荣的现代化新城区。

城市建设，坚持以可持续发展为主题，建成了前湾港、黄油港、胶黄铁路、环胶州湾高速公路；市内建设立交桥、高架桥、隧道……；成功创建iso14000国家示范区，荣获“中国人居环境范例奖”。……

青岛西部开发区，应紧紧抓住“挺进西海岸”的战略向纵深发展，全面落实“三为主、二致力、一促进”的发展方针，突出发展“大港口、大工业、特色旅游”三大特色经济，着力构筑“三大基地”（家电电子基地、石油化工基地、以汽车集装箱造船特种钢为龙头的机械制造业基地）、“两大中心”（中国北方国际航运中心、物流中心）、“一个胜地”（具有国际标准的海滨旅游度假胜地）、“六大项目”（大炼油、汽车、造船、特种钢、港口、集装箱）、“十大工程”（唐岛湾综合改造、行政中心轴线、城市骨干交通、水资源、热力、国际贸易中心，绿化、“新八大关”、小康新居、“大学城”）建设，全力培育“六大产业集群”（家电电子、石油化工、机械制造、新型材料、高新技术、仓储物流）………。一个新型规模的现代化城市已在青島的西部崛起。再有20年，经过半个世纪的建设，一座超越青岛市区的新型的城市就会出现在山东半岛。

西海岸才正儿八经的发展了五六年，未来可期。新区成立10周年的时候，GDP估计就超5000亿了。

崂山是富人区。黄岛外来人口新市民区