在太原买一套100万左右的楼房, 压力有多大呢？

在城市生活，都绕不开购房，尤其是房价涨的越来越高的情况下，购房真有点遥不可及的感觉。

在太原生活的市民可能都有这样的感觉，房价几乎是一天一个价格，今天不买感觉明天就买不起，其实今天也买不起，真的是非常的尴尬了。

在太原买一套100万的房子，首先看首付是多少了，好像是40%左右，那就是需要有40万的首付能力，如果贷款60万的话，那就需要每个月还利息4000以上。而在太原，普遍薪资水平在3000-5000.两个人收入过万就算是不错的收入了。一半的收入就需要支付贷款，家里还需要租房和养孩子的话，这样的收入还是很紧张的，压力也非常的大。

房子是什么，有所谓的商品房，但是终归到底房子是一个家，而不是一个产品，如果我们所有的基本刚需都变为产品，那真的太可怕了。

现在不是说买一套100万左右房子压力大不大的问题，而是100万的房源特别少，除了极个别的楼盘，太原六城区很难找到100万的新房，二手房方面100万能买到的除了小产权，大多为总高6层的老破小！

尴尬不？

退一步说，即使100万能买到，我们算一下大概需要多少银子：

1、首付30%，即30万，贷款70万

2、首套房贷款利率上浮10%，即5.39%

3、按揭年限30年

4、共需支付利息71.348万

5、参考月供3926元/月

基于13398份样本数据分析得出，2018年太原平均工资4196元/月，按照双职工家庭来看，家庭平均月收入近8400元，在凑够首付的情况下，每月用一半的钱来还月供，个人认为总比用1/4的钱来交房租要好很多。

而至于压力，如何转化成动力，比一味的抱怨要靠谱很多。

上图也可以看出，太原仍然有2.6%的人月赚2万以上，4.4%的人月薪过万，别总是看着6%月薪不足2000的，房子本来也不是所有人能买得起的！

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全款买的话，说明你实力充足。

100万左右的房子，在太原也就是80-90平米，分期的话，按贷款30年计算，首付30%，先付30万，贷款70万。

等额本息，每月还款3046元。

等额本金，每月还款3840元。

取个平均数，每月还款3443元。一年是41316元。

小孩开销3万。

日常吃穿用行3000每月，一年36000元。

随份子，高价饭，一年5000元

节假日吃喝玩乐，一年5000元

孝敬双方父母，一年10000万

看病吃药一年1000元

汽车保险，燃油，保养，一年5000元

合计：103316元

两口子加起来，每月超过一万，才可以勉强扛得住。压力山大

我贷款100万，公积金贷款，一个月还4400元，还26年。我工资5000，老婆打工2000。只能说自己想法太不健全。目前生活紧张的一塌糊涂，在选择绝对不会不自量力了。

100万，不知道你有了解过太原目前的房价行情没，均价已达13000了。问压力有多大，我们按照常用的贷款买房来计算吧。因为如果是全款买房，100万，我可以说大多数人的压力都很大！

如果是贷款买房，以首付30万，月供三四千来计算的话，压力不算特别大。咱以现实角度讲，目前刚需买房的主力军是年轻人，尤其是要结婚的年轻人。首付多数是父母一起帮忙支付的，购房者的压力一般就只是月供了。

那么以太原的工资水平，综合一个家庭两个收入的状况来看，供房还是有一定压力的。因为基本上一半的工资要支付房贷，只有一半的工资用于生活，如果有小孩子的话，这个压力就更大了。所以，如果你的工资比较低，确实压力也很大，但如果工资还可以的话，压力相对而言没那么大，具体还要根据你个人的收入情况，家庭支出情况等来判断。只要算清楚月供，基本上你自己也能清晰地知道自己得多少年薪才能支撑得起一个家。

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老郭两年前在保利国际买了一套不到100平米的楼房，连装修下来花了120万。老郭把积蓄50万全拿了出来又贷了70万。老郭现在压力山大。每个月还款3500，两口子剩下2500，自从买房后，老郭戒烟戒酒，连肉都舍不得吃，衣服舍不得买，得20年才能还清呀，老郭一醒来就发愁，还贷，还货，等还完贷也就老得不能动了。有朋友叫他去新疆旅游，他很想去看看祖国的大好河山，可他不敢去，去一趟得花一两千呀。去年牙疼的要命，大夫建议他镶两个牙，可他不敢镶，镶一个就得好几千呀。前几天，老郭头晕的要命，去医院一检查，大夫说你得赶紧住院，颈部血管狭窄，造成脑供血不足引起头晕，再不治有生命危险啊。