存款100万、有房有车,在当今社会,算得上财务自由吗?
有房有车,有存款100万,在当今社会算不上财务自由。
财务自由通俗的意思是有一天即使你不工作也不用为生活而担忧,我们用科学的语言来说就是被动收入大于花销。什么叫被动收入?我们每天去上班,每天苦思冥想的赚钱的办法这是主动收入,被动收入就是指我们没有去思考,没有去努力,没有去付出,钱却来了,比如说房租。
然后我们来看看,你有房没说几套,应该是自住的一套,如果你提按揭买的房,那么这套房子让你包着一大笔负债,每个月还得还款。假使你是全款买的房,那么你这房子是用来居住的,虽然房价上涨表现上你的资产在增加,但实际你无法变现,资金并没有真实真假,以后要是房价跌了,同样会缩水。
再说车子,车子暂且算为你的资产,但是它并不能给你创造新的资产,反而随时时间的推移,它会不断折旧,用得越式,折得越快,最后这部车的资产是大幅贬值甚至归零的。
那么你所谓的可支配资产,就只有手里的100万元,如果你用这100万元来消费,面临三个问题:
第一是,你如果消费比较高,可能100万几年时间就用完了,属于坐吃山空;第二,随时时间的推移,货币是不断贬值的,即便按照5%的贬值率,很快100万就远不值100万了;第三,如果你用这100万进行理财,确实会有些收益,但是这个收益并不足于覆盖通胀的吞噬。
这意味着,仅靠手里的100万元,你能实现的被动收益也就是理财的收益,不够对抗通胀,而如果你消费高一些,这100万元也不够用多长时间。就算是在一个三四线城市,也谈不上实现财务自由,更别提假如你是在一二线城市的话。
所以,要算得上财务自由,你需要有稳定的被动收入,比如每年都可以获得稳定的股权收益,或者你再有两套房,每个月都可以收租,再加上把现金攒到300万以上,每年理财收益15万元,每个月的收益和房租收入完全可以应付生活开支,不需要再工作也能继续好好玩耍,那才算得上是入门级的财务自由。
在这之前,还是多努力吧。
算不上财务自由!
存款100万,有房有车,在当今社会,大概可以算是温饱自由!
存款100万,如果存银行3年期大额存单,年利率可以达到4%左右,也就是每年大概可以获得4万元利息收入,平均每个月可以获得3333元收入。
现在来看,每个月3333元的利息收入,如果俭省一些,车开的少一些,基本上也可以实现吃饱穿暖了,但是如果是想过的稍微好一些,这些钱可能就不太够了。因此,存款100万现在来说,大概也就是算是温饱自由。
但是如果考虑未来数年以后的情况,考虑到银行利率可能会下调,也需要考虑到未来物价可能会上涨,这样一算,未来每年利息收入可能会下降,而生活支出可能会增加,那么存款100万的利息收入可能就不够花了。因此,存款100万根本就不能算是财富自由了。
在现在的社会中,如果想实现财富自由,大概除了车房以外,再有个600万存款,基本上就算是财富自由了。
600万存款,如果存银行,按照年利率4%,每年大概可以获得利息收入24万元,平均每个月2万元,这些钱基本上就够初级财富自由的水平了。
现在来说,只要是有房子,有车子了,普通家庭平时生活开支也就是五六千元左右的样子,如果再算上每年出去旅游花个几万元等等开销,每年大概开销个十五六万元也基本上差不多了。
这样一来,如果每年可以获得24万元利息收入,基本上足够一个家庭过上比较好的财富自由生活了。
综上所述,现在有车有房,然后有100万存款,还算不上财富自由,大概算个温饱自由。如果想财富自由,大概需要至少600万的存款,如果不想干了,才可能过上比较舒适的生活。
对于年轻人来说绝对自由了,因他们还年轻在不断的挣钱,以后的生活这会越来越好!
而对于一些已即将跨入老年,这有基本养老保险和医疗保险的老年人来说,可能用钱还不敢大手大脚的花,因物价在不断的涨而自己又挣不到钱了,万一今后要进医院看病至于究竟要花多少钱还是个未知数。儿女再孝顺到自己干不动活才知晓。所以,也许留的养老钱等到自己行走不方便了,无任进养老院还是请保姆自己出的钱也许生活的更自在到老了还可以有尊严的活着。
房子对很多家庭来说是头等大事,在一线城市你即便有个几百万存款,没有房子一样是徒劳的,所以说有房有车基本是解决了家庭的大部分开支,剩余的开支我觉得就是生活花费了,那么这个情况下有100万存款,究竟能不能算的上财务自由呢?
对财务自由的定义每个人的标准不同,有些人属于高消费,觉得每月最少花费1万元才是财务自由,而有些人的要求非常低,只要能够保证一般人的生活就可以了,每个月大概6000元左右就够了,从这两个层面去衡量, 你即便有方有车估计也不能算的上财务自由。
你这100万的存款按照比较稳健的理财方式计算,每年产生的利润按照大额存单的利息也就是4万出头,平均的每个月也就是3000元左右,这个连一般的生活所需都不能满足,更不要说财务自由了。
所以,站在存款养老的基础上,你还必须得继续存款,我觉得当有一天你的存款能够到达300万的时候,估计财务就自由了,300万的话按照存款利息每月差不多有1万元,这个是足够花了,也够一切开支了,这个时候什么都不干也是生活没有后顾之忧。
即便是没有300万存款,有200万满足一般的生活差不多,但是不能实现财务自由,200万的话一年存款收益有8万,平均每月大约6000多元,这个够一般的开支了。
作为一个财经工作者,我告诉题主朋友,有房有车,100万元银行存款,在当今社会还算不上财务自由。
因为100万元存款一年按大额存单利率、结构性存款利率,每年利息收入大约在25000元至30000元之间,如果购买银行理财产品的收益大约在4万元左右,这点收入如果养一个人可能在小城市可能还马马虎虎能对付,如果在一二线大城市,可能点够呛。
而且,100万元如果只存入银行存款,不进行其他投资,是无法跟上通货膨胀率的,就是说财富在不断缩小,10年、20年、30年之后,100万元存款可能只能当现在的50万元,或者更少。到时养老可能就是一个大问题,加上生病,可能就更加难受了。
因此100万元存款,有房有车离真正的财务自由还有很大的距离。
文/易论
有100万,并且有车有房,看起来似乎也能很体面了,可事实上这跟财务自由有什么关系呢?一般来说财务自由有两种,一种是钱多到不需要再赚钱,够你随心所欲一生;二是你有相当一部分钱,这部分钱每年所带来的被动收入能抵消你的一年的开支,我们不妨简单聊一聊这个所有人都想到达的情况……
什么情况下叫做实现了财务自由?
1、随心所欲的人生(用钱方面)
这是很难的事情,全球没多少人能做到这一点,或者说没有人会认为自己钱多到用不完了,那么该赚钱还得赚钱,从理论上讲,这种情况下的人类已经不需要工作了,他的资产足够他随心所欲的过一生,这恐怕是所有人都想要达到的财务自由。
2、被动收入抵消年度开支
这就是常规的财务自由了,比如你有100万现金,并且有车有房,那么你每年的家庭开支是多少?假设家庭年度开支是30万,那么你每年的被动收入就需要达到30万才能抵消你的家庭开支……
被动收入100万,年开支30万,100/30*100%=333%,这是个什么概念,这意味着你完全不需要工作,只需要用你的钱做好每年100万被动收入的投资就足以。
简单的说,假设你现在不工作了,而你只有100万现金,那么你每年家庭开支30万,这100万也就仅仅够用3.33年,那么请问你未来或者你家庭未来如何生存?
被动收入最简单的理解是,用你这100万进行投资,俗话讲的以钱生钱,每年能为你带来30万的投资收入,这部分收入能抵消你一年的家庭开支,如果你能做到,那么恭喜你,你的确实现了财务自由。
100万每年被动收入30万,年化收益达到了30%,那么100/30%=333.33万,这告诉我们的是,假设你有333.33万,你就实现财务自由了,毕竟这笔钱每年可以为你带来近100万的被动收入,就足够你用三年的时间,随着时间的推移,你的资产会越来越多。
用《小狗钱钱》这本书里提到的,当你养大了鹅之后,你还得有能力让其为你下金蛋,那么你的财富将取之不尽,用之不竭,行文至此,想必题主或者条友们都能理解什么叫财务自由了吧……
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