砖混结构的农村房屋如何正确施工才能保证房子的质量呢？

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网上的各种建房案例让人眼花缭乱，但其实那些案例中，砖混结构施工很标准的少之又少，今天我就给大家带来砖混结构的正确施工方式 ，包工头对这些错误施工不说，你们自已也得有点数啊！

1、基础

基础是房屋之本，只有基础牢固了房子才能牢固，而房子下沉、墙体开裂多半原因是基础不扎实，在农村如果做砖混结构，一般都是采用条形基础，步骤一般是先放线按尺寸进行基础开挖，一直挖到持力层，再铺上一层素混凝土，再浇筑基础，这样不仅防潮还稳固地基，加强了受力，最后砌砖基础墙，浇筑条形基础。

2、墙体

墙体的砌筑标准是“横平竖直，灰缝饱满，上下错缝，接槎牢固”，而砖混结构墙体作为主要承受并传递荷载的构造，标准的施工工艺是很重要的。

3、砖混结构构造

1）过梁

如果墙体上开设了门窗洞口，而且洞口还大于300mm时，为了支撑洞口上部砌体所付来的荷载，并且把这些荷载传给门窗等洞口两边的墙，要设置过梁。

一般240mm实心砖，过梁长度不超过1.5米，高在120mm-180mm间，厚度要与墙体一致，两端深入墙体250mm左右。

下面是错误案例， 长度过长或过短，厚度不够。

2）构造柱

构造柱的作用是为了增强建筑物的整体性和稳定性，它与各层圈梁连接，形成能够抗弯抗剪的空间框架，是防止房屋倒塌的一种有效措施，所以构造柱是必须要设置的。

3）圈梁

一般情况下圈梁与构造柱是搭配使用的，称之为“伪框架”，在墙体中设置钢筋混凝土圈梁或钢筋砖圈梁，以增强砖石结构房屋整体刚度。

4）楼板、屋顶

楼板支模必须干净整齐，绑扎钢筋也要规范标准，并且一定要设置马凳筋，防止上层的钢筋被冲塌，保证钢筋在混凝土内部分布均匀。

回农村建房，你花了30万可能建出的房子是这样的，

或者这样，

但你找一个专业设计，准备一份好图纸，设好构造柱、圈梁等，最多再花三到五万，就可以建这样，

还有这样的房子！

钱都花了，要做就要做到最好，最精细，你们说是吗？

在农村建好砖混结构的房屋，就必须做到结构安全可靠，同时能达到一定抗震等级，选用合格的建筑材料，选择专业的施工队伍，采用正确的施工方法和技术，各种因素综合起来，决定了施工质量的好坏。

首先根据当地的土质情况做好基坑处理，必须有坚实的基础，无论是采用石砌基础还是砖基础都要做好防水，以保证基础的安全，基础地梁的施工同样关键，地梁的结构尺寸，采用的钢筋数量型号要满足承载力的要求，地上部分要把好砌筑质量关，做好砂浆配合比，保证砂浆强度，砌筑后的浇水养护也很重要，构造柱和圈梁的施工必须规范，无论是平屋顶还是坡屋顶的施工中防水是关键，主体结构完成后最好隔一段时间再进行室内装修，在让主体结构稳定后施工质量更有保证，总之主人做好质量坚督，施工人员按正规的做法去施工，好的质量是有保障的。

笔者不是专家，略谈实践性操作。

做房子的学问可大了，肯定一条，结实才是硬道理。

农村砖混结构房，现在有两种情况，一种为盖预制板的结构，这种结构简单便宜牢固度差很多人选这种。另一种为浇灌混凝土当预制板的结构，这种麻烦代价大牢固也有人选这种。笔者以为，多花一点钱选后者为妙。

整体说，首先是打基下脚，过去用砖石，现在用混凝土，屋脚下好后扫平再在脚上倒一地箍，上面再做墙，有红砖的最好用红砖，待到一楼的高度到了再倒二楼的腰箍，门窗上一定要用过河，最少要有4根立柱，有人也不用，依此类推。

还有，建房时最好有人监督，材料自购，完全包给别人质量难保证，为你建房提建议诸君参考参考啊！

砖混结构（农村的房屋）因不存在以下各项控制，房子的质量不是太好控制的。

比如宅基地地质勘察，正式设计单位设计，没有质检及监理管控，房屋所购材料没有实验室做实验是否合格，房屋竣工后的验收。

但房主必须从以下几方面自行控制，才能确保房屋质量。

1.材料的选购:砖的选购要通过测量砖的规格尺寸误差不要大，敲击砖的声音，是一种清脆的声音，观察砖的颜色色泽一致，严禁是未烧透的砖，强度不保证。选用MU15就可以。

混凝土的选择尽量不要自己搅拌，用商品砼，毕竟用量少，每方也就相差40元左右，质量有保障。选用C25的就足够了。

砌筑砂浆尽量选用成品袋装砂浆，用小搅拌机搅拌就可以，选用规格为M7.5砌筑砂浆就可以。

钢材的选择:尽量选择大的厂家品牌的钢筋，毕竟砖混结构含钢量小，观察钢筋尽量不要有严重锈蚀，如果有轻微浮锈是允许的，钢筋的月芽纹必须规矩，弯折一下钢筋是否出现脆断现象。圈梁得钢筋选择三级钢就可以了。

2.施工的控制:农村的房屋坐落地形基本没啥复杂的地形，基本用大放脚砖基础就可以，地基质量控制挖槽前，用拖夯机整体夯实三遍（有的采用整体水夯法，不过这样工期太慢），然后在挖槽。砖基础下部必须做两步三七灰土，每步15公分。转基础放脚一般都是240墙，外做外墙保温，所以转基础放脚尺寸控制在最大1米就可以了。砖基础的砌筑保证砂浆饱满，千万不要心疼砂浆用量，做到不浪费就可以。最重要的是必须确保房间尺寸，严禁出现不方正现象，以后房间装修铺地砖发现就完了，必须加强测量频次。

砖基础上部增设地圈梁，地圈梁尺寸高度在200就可以了，千万记住等地圈梁强度保证后，再行回填屋心，屋心的回填必须确保分层回填，分层夯实，采用原状土回填就可以。

地圈梁上部必须做防潮层，一般1:2.5水泥砂浆外参水泥重量5%的防潮粉，这一步很关键，避免了以后的房间返潮修复。

上部主体结构就不在赘述了，按基础的控制质量就可以了，关键是保证好砂浆的饱满度，墙体的垂直度，门窗上口尽量不要用预制过梁，最好在外门窗顶部加设一道交圈的圈梁。

屋面结构因房主的资金情况而定，有的是木结构，有的是预制空心板结构，有的是现浇砼屋面。看喜好及资金状况而定，量力而行。建议最好采用现浇钢筋砼屋面最好。

现在农村大多数都是砖混结构，我以前也做过工程施工员，我个人认为做到下面几方面能保证房子的质量。

1、首先万丈高楼平地起，“千里之行，始于足下，百尺之台，起于垒士”。地基牢固乃是根本之根本，地基不牢容易引起房屋开裂，在农村，不可能满挖满浇筑混凝土，但也有，总之很少，用挖机挖几个柱子，直到硬石头方可，用人工清理干净泥巴，再绑好筏子钢筋，浇筑混凝土，然后找水平，支好木浇筑地圈梁，基础大功告成。

2、墙体砌砖不能说“游钉走缝”至少说每块砖必须压另一块砖，上下错缝，防止房屋开裂，当然砖要横平坚直，灰缝保满，虽然层层有圈梁，但是砖墙是承担和传递荷载的主体结构，又特别是前后12墙，不要掉出来3公分以上，否则容易引起分层、开裂。

3、砖墙预留300公分（历米）门、窗洞时，应设置过梁，以支撑上口部份承担的重力，一般立砖犬牙交错，也就是马牙槎以便于砖和混凝土有效结合，使混凝土更溶入砖墙里面，以增加房子的稳定性和抗震性，如果不留马牙槎，就不叫砖混结构了。

4、认真清理、检查每一块支模的模板，防止模板有混凝土垢、烂、洞、导致混凝土结构不完整，看钢筋是否规范，间隙一致，顶板要设置马凳钢筋，保证钢筋均匀分布，做完这些细心活儿，接下来准备浇筑。

5、农村浇筑一般釆用C30混凝土，也可自制混凝土，一般用30型振捣棒震动梁、顶板，振捣到位，30#振捣捧不够长，自拌混凝土，把比例稍微调高一点，稍微少加点石头加点水泥，墙体多用长竹竿捅来捅去，这样保证混凝土密实。不会有蜂窝麻面，然后混凝土24小时拆木后，对楼层进行用水养护，对于比较难拆的楼梯，等等一些重要部位，等混凝土凝固后开始拆木，以防以后难拆或撬烂。

砖混结构是农村大多数的首选，因为农村自建房子不是特别大，砖混结构的开间尺寸小，房间跨度小，所以更容易承受重力，只要你按照以上的方法施工，应该不会有什么大碍。喜欢就关注我互相学习，欢迎留言，谢谢大家！

农村房屋如何正确施工才能保证房子的质量，农村房子普遍三楼，在我的审美观里，三楼的户型也是比较好的，怎么才能让房子的质量好，所谓的质量好，地基不下沉、墙面不撕裂、楼板不开裂等等。

一、地基不下沉，基础要打好

生活在不同的地域，在宅基地基础的情况是不同的，比如我生活在贵州省德江县这边农村，属于独特的喀什特地貌，地处山地，山体多是石头，泥土较少。

地基不用怎么挖就可以挖的石头，所以基础不需要多大的投入，常使用钢筋基桩连着柱子，房子的地圈梁用钢筋连起来，混泥土和碎石一起搅拌打基桩，做基础，是非常稳定的。

当然，泥土的地基更加需要做好基础，其实在我的老家，多是黄泥土，在开挖地基的时候，都要做好地基，房子的四周基础都会挖很深的泥土，我家的地基前方就深挖2米多的进深，宽1.4米，基础全部加入混泥土和石头，震动棒将混泥土，石头夯实紧。现在房子十多年了，没有看到地基明显下沉。

二、墙面不撕裂，柱子要做好

墙面撕裂大多是因为地基下沉，所以做好地基极其重要，现在的农村对于房子的审美是非常需要的，别墅进农村不再稀奇，钢筋混泥土柱子承重是必要的，在我生活的地方也是生产空心砖砌墙，大概是20*10*30规格那种，每个砖都有20斤，但具体我不知道多少斤，提在手里很重。

柱子承重，空心砖，标砖填充是比较好的，圈梁绑好，这样的房子会不好吗？

三，板面不开裂，

在我们这边，板面想要长久，就得好好弄了。满铺钢筋，间隔10公分，混泥土、碎石、防水卷材料等等铺好，倒板，震动棒摊匀混泥土，标号要合适，C30我觉得就不错。

综上所述，在农村，想要保证质量好，就得舍得花钱，钢筋混泥土，基桩-地圈梁-柱子-圈梁-板面钢筋，框架构建，混泥土注入，空心砖、标砖填充。结实基础决定上层建筑啊，保证房子地基不下沉，墙面不撕裂、板面不开裂，爱护自己的房子，你的房子质量就是最好的。

万丈高楼平地起，造房子最重要的是地基。地基基础一般分为条形基础跟大板基础。条形基础，简洁，方便，费用小，一般用在原基础比较扎实的地基上。有些基础地基不平稳，潮气过大，需要建造地下室的，可以用大板基础。大板基础由于是整体结构，说白了就是一整块钢筋混凝土，对于房屋沉降，防潮，抗震都有较好作用。

解决了基础，就是墙体。其实墙体在砖混结构里没那么重要，因为主体是框架结构，就是房子外框都是用钢筋连接，混泥土浇筑，确保了整体刚性。这里需要注意的是跨梁，承重梁的钢筋标号就高不就低，当时贪便宜，最后追悔莫及。框架搭好之后，墙面用砖块砌墙，需要上下错缝，接缝处砂浆不要外溢，表面平整，用红外仪器测量平整度跟垂直度。

屋顶。现在屋顶基本是整体现浇，除了美观，还应注意排水走势是否流畅，施工时不小心把水泥块，或者坡度不够，导致雨水倒灌，房屋漏水的案例不在少数。

砖混结构的房屋还有一个需要注意的事项就是钢筋标号尽量用国标件，很多人为了便宜，就用非标件或者擅自降低钢筋标号，是不可取的。尤其是基础跟跨梁，承重梁等重要部件，更需要特别注意。

要想砖混结构的房子保证质量及安全性，必须做好几个步骤：

一是地基

为了确保基脚不下沉，墙体不断裂，地基必须挖到位（硬底），如果较深，在节约成本的情况下，用石头及砂浆混合砌筑至地平面30cm下，然后再倒圈梁，钢筋必须配比严格，接头严紧，不可节约材料。

二是构造柱及圈梁

构造柱及圈梁是承载墙体压力的关键，也是为了防震，不可偷工减料或免去山墙（中间）立柱。

三是砌砖、抹灰及保养

农村建房都是使用水泥砖或红砖，要求灰缝饱满，垂直平整。在砖体砌筑半月后才能浇水抹灰（沙浆粉刷），为了保险，粉刷后第二天应洒水保养2至3天（次）。

四是楼顶防水

如果盖机制瓦也就不存在防漏，平顶必须要做防水，千万不能马虎。

如果自己是师傅，能省很多钱，建栋三层楼或别墅只需45万之内（包精装），全包出去就不一样了。现在富裕的人都是在农村建别墅，钢结构别墅正在兴起，也是未来发展的趋势。

灰拌土，打地基，地梁，圈梁，防震梁，有钱，怎么样都可以