卖掉洛阳的房子在郑州买，前景如何？

感谢有机会回答这个问题，个人觉得卖掉洛阳的房子在郑州买是不明智的，如果是你本身事业在郑州倒是可以考虑，但是其他比如：定居或者投资，个人就不建议了。个人觉得洛阳作为河南第二大城市各项配套都还不错，地铁和高架桥都在施工中，未来发展也不会差。那么郑州我作为一个很熟悉的地方我说下自己的观察。

郑州房价稳步上涨是趋势，但是暴涨可能性几乎没有

第一、在2016年上半年郑州房价确实有很明显的炒的痕迹，但是如今来看郑州的房价大趋势是稳定的，郑州房地产市场被作为住建部重要监控市场之一，房价的丁点风吹草动都会引起注意，所以说如果想要像2016年那样通过暴涨来获取投资收益的可能性几乎没有。

第二、虽然郑州还是一座人口净流入城市，但是租房市场的发展会是以后的重点发展方向。虽然经历过2016年都市村庄拆迁导致部分人员流出，但是如今郑州的租房市场是全国为数不多的稳定市场。可以说未来几年郑州对于人口的吸引力还是会增加，但是肯定政府肯定是以租房市场为主。

第三、洛阳是在郑州限购、限贷等措施下，房价受到影响的地区之一。而且随着政策对于洛阳的不断加持，未来洛阳房价持续上涨的大概率事件，个人觉得投资洛阳比郑州要划算的多。

郑州二手房价格比较稳定

第一、郑州二手房市场价格太稳了。目前我知道的情况是郑州三环内的二手房均价已经到了15000左右，如果位置再好点的在20000左右，虽然郑州二手房市场相对比较健康，但是二手房市场的价格2018年基本没有大的波动，说明了什么？郑州二手房市场比较平淡， 所以投资买房获得收益不大。

第二、郑州的限售等措施，使得投资炒房的资金压力很大（一般是3年）。再加上未来不可排除的房产税出台，手里房源多的无疑要多缴纳税，得不偿失。

郑州基础建设不错，但是洛阳也不差

根据规划2年内郑州会再开通3条地铁线，5年内还有10条线开通。郑州基本都是以同步开工3条线的速度开始的。按照郑州市规划2020年郑州总共修建15条地铁线路，可以说郑州的基础建设一直在快速稳定推进中，但是洛阳也不差。洛阳作为河南第二个修建地铁的城市，本身城市规划和环境要比郑州好，加上招商引资力度加大和产业升级完成，未来洛阳肯定也是一座对于人口吸引力巨大的城市，本身洛阳在对人口吸引力上就仅次于郑州。

综上，个人觉得如果是事业发展需要，来郑州买房无可厚非，起码不会赔。但是想要投资或者其他，个人倒是不建议卖掉洛阳的房子来郑州。希望对你有帮助，如有疑问欢迎关注或私信勇勇杂谈壹贰叁。

郑州新晋全国一线城市，在郑州买房当然是首选。但若卖掉洛阳的房子，再到郑州买房，小编觉得还是要慎重。

首先，洛阳房价现在正处于上升期，但若论上涨幅度，和郑州相比还有差距，也就是说，就前一段时间的上涨幅度而言，目前洛阳房价的上升空间比郑州要大。买房注重的是保值与上升空间，如果单纯为投资，最好不要轻举妄动，免得后海。

其次，在如今的形势下，买房要看是否为刚需。如果不是刚需，无论洛阳还是郑州，都应该观察一下再下手；如果是刚需，无论买高还是买低，都是自住，不会后悔。如果投资，买高的话不仅占用大量资金，价格回落时难以出手，购房负担也会更重。

最后，买房也像炒股，追涨杀跌固然是一个投资手段，但潜在风险也很大，如果频繁换股，潜在风险更大。如果没有对这个城市的深度了解、对这个城市发展的精准预测与判断，只凭感觉匆忙进行投资，频繁买卖房子都不可取。

综上所述，小编的建议，在洛阳已经买房的最好按兵不断。如果是个人准备到郑州发展，不再在洛阳就业居住了，那就毫不犹豫地卖掉洛阳的住房，并尽快在郑州买房。

（洛阳晚报 冯保萍）

19年有点牛市的感觉，把洛阳的房子卖了，买几只比较好的股票，放上半年完全可以去郑州买一套洛阳买一套

前景不错，最起码你成功的从温饱回到赤贫了，而且……没什么用。拿洛阳换郑州，除非你是高科技人才、必须迁至郑州、在洛阳彻底混不下去了，我个人觉得除非这三种情况，否则真没必要卖洛阳的房子

卖掉哪里的房子去哪里买房子，这不是关键问题，最扎心的是真的卖不掉，这也就是房地产有价无市后果！

要炒房上北京最好

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2020郑州房价走势：

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去哪买房都可以。首先你要在买房的地区有稳定的工作而且考虑长期或者定居在买房所在地。如果没考虑还是算了吧。亲朋好友，自己的交际圈等等都要重新整合。特别是自己的朋友圈。如果炒房请随便。

感觉洛阳比郑州好