上海回迁房什么时候可以出售？出售和购入有什么具体要求吗？
点赞1、随州市 网友：凉纪之城
1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。
2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。补充：若小产证不满5年或不是唯一，需要缴纳1%的个税。若小产证满5年唯一，个税为0。
点赞2、白山市 网友：゛花裤衩
您好，很高兴为您服务。动迁房上市交易要满足小产证满三年或者大产证和动迁协议同时满三年才可以上市交易。动迁房出售免征增值税，个税1%（满五年唯一个税免征）。
点赞3、平顶山市 网友：雪似梅花
1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。
2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。
补充：若小产证不满5年或不是唯一，需要缴纳1%的个税。若小产证满5年唯一，个税为0。
点赞4、邳州市 网友：墨染孤舟
上市条件满足其中之一即可
大产证和动迁协议满三年
小产证满三年即可
购买者的要求：
拥有正常的上海市购房资格即可
点赞5、醴陵市 网友：莫彦扬
房东大产证，动迁协议书两者需满三年
免增值税，小产证不满五年或者不唯一有1%个税。
点赞6、海口市 网友：雨过晴空
你好，这边回迁房要动迁协议满三年才可以过户交易的，这个房子交易的话需要房东去办理产证的，而这种房子不管多少价格都是没有增值税的，因为房东都是到手价，所以这类房子对客户来说可以省了很多的税，
点赞7、哈尔滨市 网友：白露未晞
晚上好上海的动迁房上市交易必须具备以下条件：大产证和动迁协议同时满三年；或者是小产证满三年，即可上市交易！买进只要符合上海市的限购政策即可买入，且税费较低哦！
点赞8、漳州市 网友：心浪微勃
应该不能买冲击房价