有哪位大师说说济南市中区的舜玉小区怎么样啊？南北区买哪个好点？

哪个区都不要买 都属于老旧小区 南区学区房隶属舜玉小学 初中对口舜耕中学 虽然舜耕中学归属育英教育集团 但是内部老师 管理层仍旧散沙一盘 小区管理乱 充斥着各种各样的小卖部 虽然生活方便 却不利于孩子成长 原来有过几波开发商想开发 看了地理位置 对于新建小区各种要求 均放弃

北区隶属小学舜耕小学 初中对口舜耕中学 有集市 出行不方便

如果执意要买 建议买北区

别问我为何了解 因为我就在居委会

济南市中区的舜玉小区其实是济南很宜居的一个好小区，从性价比的角度，我们感觉要比南边的领秀城小区，以及东边的汉峪片区，生活要便利很多呢。

真正懂济南的朋友，才不会被开发商忽悠，懂得住在舜玉小区这样的成熟社区才是最舒服的。

很多外地朋友都比较推崇济南二环南路的领秀城。从地理位置的角度，如果以泉城广场为市中心，舜玉小区和领秀城都在泉城广场的南部。

但从距离上看，舜玉小区离着泉城广场更近，也就是七八站公交车，比领秀城近。

从交通出行的角度看，领秀城这样的大社区出行不便，经常堵在小区，出行难。而舜玉小区出门就是舜耕路主干道，交通更便利。

从教育的角度而言，舜玉小区和领秀城同样属于市中区的教育，舜玉小学北区和南区分别上舜玉小区和舜耕小学，也属于济南传统上比较好的小学，直升舜耕中学，也算市中区不错的初中。

所以舜玉小区里也有幼儿园，而且舜玉小区离着省实验中学也并不远，所以舜玉的教育其实不输于领秀城。

而且舜玉小区的社区商业很发达，菜市场、小吃街应有尽有，吃个油条，喝个甜沫，来个肉夹馍……这日子过得真是太舒服了。

另外，因为舜玉小区临近济南市中心，就医也比较方便，除了社区医院外，去个齐鲁医院也不远。

同时，舜玉小区出来去个趵突泉、泉城路逛逛，爬爬英雄山，坐着公交车很快就到了。

现在一些外地年轻人很推崇的汉峪片区，更是跟舜玉小区没法比了，汉峪离着市中心太远了，特别偏，而且生活也不方便，去个菜市场，逛个早市都不方便，就是一堆大高楼，才缺乏生活气息了。

主要是开发商花大钱拍下的地，盖了那么多房子，怕亏本，所以才各种套路市里人去汉峪那样的郊区买房接盘的，真是有很多年轻人真的信了，真是可惜啊！

你想想假如，你在泉城广场附近上班，从汉峪片区过来得多远啊，一两个小时呢，而从舜玉小区20分钟就到了。

最关键的是，现在舜玉小区的二手房还不贵，便宜的房子，一万五六一平米，比领秀城和汉峪每平米得便宜七八千呢，性价比确实很高。

至于舜玉南区北区其实差别不大，哪边便宜买那边就行了。

相对而言，应该是舜玉北区更便宜吧。

三十年房龄的老小房，好处是周边环境配套设施还行，离市中心最近的小区。房型一般价格不便宜。2万一平。