花25万转一家便利店,3000元/天营业额,店铺房租6000可以做吗?
我以十多年超市经营经验告诉你-不能干!
你一干就会后悔莫及,原因如下:
一、营业额、毛利太低,三千元的日营业额按照平均毛利率20%(实际情况应该10-15%左右,这要视所处地环境)3000X20%=600元/日
二、租金成本过高,每月6000租金/30天=200元/日,水电费这是一大块(水费占比不大不计)电费要命了,商业用电每KW按1.00元计算吧,空调、冰箱、包括店里照明、灯箱广告等亮化系统等。尤其是冬夏两季空调开的让你滴血,开费电,不开客户不满意。保守估算水电费800-1000元/月。
三、人员成本,做为社区便利店首先要做到营业时间长才能保证营业额,12-16小时营业时间为正常,至少要2个人员,而且还不能有任何休息和请假的机会。按照每人每月3000元计算,每天费用200元(抠门点不给奖金不给节日福利)
四、更要命的是资金套牢,看似每天都有现金流有进帐多好呀!貌似永远都不缺钱花,想的美!正好相反,你天天都缺钱,今天这个缺了要进货,明天那个也不多了订几箱,后天供应商搞活动订十箱送五箱要不要?要,你的仓库越来越小不够用,不要不甘心,必竞每件多赚五块钱!最后,你发现干了很久不见钱,都是一堆库存。
五、经济帐简单明了都会算,除了费用基本没有钱了,这还不算国家税收、小区物业管理、更重要的是不良品处理成本,过期商品等。看完了这些还能冲动吗?哦,忘了告诉你,投资绝对不止转让费那么简单,接手后你会发现设备可能有需要更换、门头牌匾需要换、这里那里有需要调整的,因为你希望你接手后有更好的变化更新的面貌,然而这些都需要钱!值吗?
一个房租6000元的店铺,面积应该在60平方左右,一个60平左右的便利店能够平均每天做到3000元的营业额,生意还算可以;所以,应该可以把营业额的毛利做到20%以上;这样,这个店平均每天可以得到600元的毛收入,平均每月可得到18000元的毛收入。……
但是,这个便利店的付出也是比较大的:1,每月的铺面租金是6000元;2,每月的水电杂费应该在3000左右;3,如果是夫妻店就不用请员工,如果不是而需要请员工的话,最少需要请一个员工,就要付出这个员工的月工资3000元。这样,这个便利店平均每月需要付出的虽费用也达到了12000元。
很显然,这个便利店虽然可以在经营中实现盈利;但是,每年的实际收入不会很高,只有区区的(18000-12000)×12=72000元,这还是做为老板在自己全年无休又不发工资的辛勤劳累,还投入资金、担着风险的劳心劳力的情况下获得的一整年收入。
所以我认为,经营这个6000元月房租,3000元日营业额的便利店,本身就是不怎么划算的,如果还要投入25万转让费的话,就更没有接手的必要了!你认为呢?
首先,我们简单地算一笔账:3000元/天,一年365天,总计109.5万元;店铺房租6000元/月(题主没有具体说是6000元一月还是一年),一年总计7.2万元。一般超市的利润率在15%(好的可能达20%),那粗略估计利润164250
。
其次,25万是带货转还是空转,带货转的话,要看货怎么样?够不够好,不好的话,是坚决不能要的。
再次,便利店开在什么地方?周边人流怎么样?每天3000元的营业额,这个数据有没有水分,也需要观察,必定数据弄虚做假也不是没有的事。
3000元营业的店铺,一般要两个人打理,如果是夫妻店,可以不要请人;如果是要请人的话,那需要请一个人,请一个人的工资打3000元/月,一年3.6万(实际还不止)。
以上的数字,都是粗略估算,按实际情况,比较属于微盈利状态,除非你能让店铺营业增长的方法。另外加上,2000年,疫情的冲击,抗风险能力的,所以老李不建议接盘。一不小心,接个烫手的山芋就麻烦了!所以,朋友在接实体店一定要多慎重。
作为干了六年开了八个店的同行的我,来给你分析一下:
第一,每天3000的营业额这个数字上下有出入,暂给你按照3000来算,毛利润率大概在20%--25%,如果一条街上开的便利店比较多的话,毛利润率会下降,维持在20%已经不错了,如果是竞争对手比较少,那么毛利润率能达到25%,如果就你一家,无竞争对手,那么恭喜你,毛利润率能达到28%。但是,这是极少数的。
我就先按照中档层次25%的毛利来计算,3000×25%=750。
房租是6000,如果加上水电,每月1500,一月总费用大概在7500左右,那么,每天净支出是250左右。
750--250=500毛利/天
一月就是15000,一年18万左右,每年行情不一样,上下会有2-3万的浮动,大概预计16-17万。这是比较乐观的计算。实际情况来说,竞争很激烈,按20%来算,一年大概预计12-13万。
第二,挣这份钱,得需要夫妻二人每人每日上班9-10小时。基本上没有自由时间,交了班,唯一想干的事情就是睡觉[捂脸]便利店营业时间基本早上7点到凌晨3点。凌晨三点以后几乎就没什么人了。所以,凌晨三点到早上七点中间时间段我都是停止营业的。没必要浪费人力物力。
第三,夫妻二人出去打工一年大概也能挣10-12万,不用熬夜,也不用操心了。
第四,你对比一下,夫妻二人打工挣10-12和开店挣12-14。你选哪个?当然,也有可能挣15-17W。但这金额对便利店的位置要求极高,不是每个人都有这么好的运气的。这只是预算店里的毛利,还有很多你看不到的隐形支出和生活必须,支出。这里没计算在内。因为每个人的生活方式不一样。
在最后,我还是鼓励朋友们在结合自身实际情况下勇于突破,自主创业,希望每个人都过上自己想要的好生活!
花25万接手一家便利店,房租6000元/月,每天营业额3000元,可以吗?明确回答:带货转让可以接手,夫妻店的好选择,但是需要注意一些事情。分析如下:
第一、预算一下此便利店的利润情况。
每天销售3000多元的便利店,生鲜可能做得一般,所以毛利率按22%计,那么此便利店的日毛利额为:3000*22%=660元。
至于费用方面,主要是房租、水电杂费和人工费等。房租每月6000元,那么每天则为:6000/30=200元/天。水电杂费等可按60元/天。人工费暂以夫妻之外雇1人算,每天120元。设备折旧按15元/天计。
那么,此便利店日利润额为:660-200-60-120-15=265元/天。则每年可赚265*360=95400元。
第二、带货25万接手,吃亏不?
这里需要知道几个数据:店铺的面积、货架的数量、商品的丰满程度、装修情况等。
做这一行的朋友非常多,以80-200平的便利店为例,此处有一个对商品和设备等的大致预算投资的方法,也就是通过面积预估,一般情况下所有的投资大约为:面积*1500-2000元左右。举例说:假如90平的便利店,那么设备和商品的总投资大约为90*2000=180000元。这样的商品品类齐全、商品陈列丰满。至于房租和装修,需要另行另计算。
所以,此便利店如果面积在70-100平之间,25万的转让是合理的。当然对方转让一个盈利稳定的店铺,肯定会有额外增值费。同时,日营业额3000元,是适合夫妻店经营的!
首先从简单的字面来看,3000元/天的营业额,按照每月30天计算,那么一个月的收入就是3000*30=90000元,店租是6000元/月,最终到手90000-6000=84000元/月,就算减去水电费物管费等其他杂费,当每个月实际到手80000元,25万元的转手费,最多四个月就能回本,但现实真的是这样吗?我们具体来看看。
营业额并不等于毛利
虽然每天的营业额是3000元,但毛利并不是3000元,根据市场的数据来看,一般便利店的毛利率是在20%左右,这也是市场比较高的毛利率,有的甚至会更低,有可能是10%或者好一点15%,姑且先按照20%来算,那么3000元*20%=600元,一个月估计到手600*30=18000元。
电费
无论是便利店还是超市,水电费的支出都是很高的,主要是冰箱、空调和照明等等,有的甚至是门店外面的宣传广告牌。便利店用电属于商业用电,比普通家庭用电的费用高一点,大概是1元/度。正常情况下,保守计算,一个月这些费用大概是1000-1200元左右。如果夏天开空调,费用或许还会更高,但先按照1000元/月计算。
人工成本
由于没说便利店的大小,如果小一点的便利店,正常店主一个人就足够了,但考虑到很多便利店都是24小时或者十几个小时营业,所以还是需要考虑人工成本这一块。除此以外,正常一个普通人的工资在3000元左右,加上节日和其他福利,每月多算500元,那么人工成本就是3500元/人/月。
其他费用
其他费用还包括税费,物业管理费,还有仓库货物库存等。
如果是小型便利店,那么仓库可以跟便利店一起,但如果是大一点的便利店,那还得另找地方做仓库,最便宜的仓库相信每个月需要1000-2000元,按照1500元/月计算,每年费用就是18000元。
物业费按照300元每月计算,那么每年的费用就是300*12=3600元。
写在最后
年利润=18000*12=216000元
减去水电费=216000元-1000*12=204000元
减去人工成本=204000元-3500*12=162000元
减去仓库费用=162000-18000=144000元
减去物业管理费=144000-3600=140400元
每年利润在140400元,但实际利润肯定比这个还要少,毕竟还有其他费用还没有完全计算在内。
25万的转手费,按照12.5万一年来计算,那么也需要两年时间才能回本。其中还没包括自己的工资,还没计算在仓库里面的货物成本的资金套牢,毕竟一笔资金单纯放在银行都会有利息,所以再回过来看看这个“花25万转一家便利店,3000元/天营业额,店铺房租6000可以做吗?”的问题,在我看来是做不了的。
换作是你,你觉得这样的便利店能接手吗?
划不划算朋友们分析的够多了,我再警示一点:市场上有很多超市贩子,专门养超卖超,不管赚不赚钱他们都会做一手漂亮的数据,所以收银记录都不要去相信,他们赚的就是转让费,不是3年以上老店或者熟识的最好谨慎接手!
创业需谨慎……
看我网名,我是正宗做便利店的,以我开了七年店的经验,如果是真实的日入三千是可以做的,一年十多万不是问题,再加上其它收入,二三十万不是问题,问题是你接手后怎么改变老店,还有你够不够钻,名堂多不多,如果想法多,一年50万不是问题,如果你没有经验,可以咨询我,我把这7年的经验全部告诉你,让你一年买车(国产车),两年买房(安置房)。
你好,我是做便利店的,我来给你分析一下,看能否对你有帮助。
便利店是一个低门槛的行业,他的基本的净利润是由营业收入扣除房租、水电等成本而得。
便利店的利润率一般是15-25%之间。
现在来分析一下这个便利店的的情况。
每天的营业额是3000元,按25%的毛利率算,大概是750元。一天的房租是200,水电等其他成本拆算成100元的话,你一天的净收入是450元,这样你一个月是13500元,一年就是16万元的收入,相对上班来说,收入还是可以的。
现在他的转让费是25万,也就是说,你只需要1年半的时间可收回投资成本。
当然,毕竟是25万,你在转让之前,还要多考察一下,比如他的营业额3000元是不是真实的,房租你续租的话,房东会不会加价。店铺周边小区或商铺有没有比较大的变动,包括他为什么要转让便利店等等,都全面地了解一下,减少投资的风险。
如果一切正常,我个人觉得,你是可以转的。只要肯干,肯吃苦,你的投资回报率还是不错的。加油!
还可以吧,自己要是没有学历,没有技术,比打工强,赚个辛苦钱。