在北京资产过亿是不是较为普遍？

不管在哪里，即使是美国纽约，资产过亿元人民币也不是随处可见的，更可况在国内。

千万资产常见，但亿万资产却不多

在国内，大部分人的资产主要是以不动产，也就是房子来计量的。给你举一个我身边一线城市朋友的情况。

我这个朋友是周围人羡慕的对象。早年拆迁（两次）加上之前热衷于投资房产取得了不少资产。

他的基本情况是家里有8套房产，分布在上海的各个角落。上海除了市中心你房产外，千万市值以上的房子并不是非常多的。即使以每套800万元的市值计算，8套房子市值6400万元。

我的这位朋友也会做股票、基金等一系列其他投资。虽然不知道这些金融资产加一起总共多少，但他自己说还没有一套房子的总价高。由此可以基本断定他的金融资产不到1000万元。

加上房产的话，总资产再怎么算也到不了8000万元。

他已经是我所认识的人里非常有钱的人了。也没能达到资产过亿。当然，一定要说我的圈子low我没办法。

顾佳的家庭有多少钱呢

大家看过三十而已吧？顾佳的家庭已经算是很不错了，她能进入太太圈说明有一定的资产实力。

有人通过计算大致算了下他们家的资产情况。烟花公司的全部股权价值在4000万元左右。

她们住的豪宅在3000万元左右，但剧情里也说了，这房子是有贷款的。以上海房产限购政策来说，二套房能贷款30%，可以基本判定顾佳的房子差不多有900万元的贷款。

这样，可以算出他们家庭的公司市值及房产净值在6100万元左右，做生意的人其他的流动资金不会很多。因此，顾佳家庭的净资产不会超过7000万元人民币。

网上看到的巨富永远是少数人，只是曝光频率高

北京、上海、深圳确实住了很多有钱人，但这三个城市的长住人口在6000万人左右，资产过亿的人不会超过60万。也就是说，撑死100个人里面只有一位亿万富翁。这个比例不能说是普遍吧？

另外，曾经看到过一组数据，中国家庭资产过亿的数量为10多万，从这个角度来说，连我说的1%都达不到。

而大家为啥觉得好像都是有钱人呢？这是因为越是有钱的人曝光度越是高。就比如马云一天要上几次热搜了，一会旗下公司要上市了、一会和王菲连麦唱歌了、一会在武汉吃热干面了。

正是因为他们的频繁曝光，信息反复出现，从而给人带来了错觉。

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谢谢邀请。

1、2016年的时候，胡润曾经做过一次调查，以人民币资产计算， 北京的亿万富豪大概是15600人，现在4年多过去了，人数应该增加不少，至少也有2万人以上了，但是北京常住人口差不多在2150万，也就是1000人里才有一个亿万富翁，所以也不能说较为普遍吧，毕竟千分之一啊。

2、而且很多人的钱其实都是在房子上，比如有很多明星或者企业老板，早年间买的别墅，现在市值动不动就是几千万上亿的，但是这些正常情况下也不会变现啊，因此其实也就是这么计算而已，而且据央行的报告，一线城市家庭资产85%都在房子上。而北京房价比较高，一套房价值过千万或者接近千万还是比较普遍的，所以标题如果换成，北京资产过千万的话，那的确还是比较普遍的。

3、最近20年来，中国经济发展迅猛，房地产价格更是猛烈上涨，涨幅最大的一线城市在过去十五年中差不多涨了15-20倍左右。也就是说当年如果拥有500万左右的房产，现在基本都是过亿了。

当然不是，北京是首都所在，名企汇聚、高精尖人才弥补、房价高昂，因此高净值资产人士确实多。

但别忘了，就算北京工资再高，年薪达百万以上的也就几千人，赚一个亿需要100年。年薪50万以上的有2万多人，赚一个亿需要200年。年薪10万以上的800多万人，赚一亿需要至少700年。何况北京平均薪也就七千左右，哪来的普遍资产过亿？

有人说北京一套房就值多少钱，没错，北京房子很值钱。但即便北京主城区均价也就7万多，100平也才700万，想有过亿资产得有十几套100平的房子。然而事实上北上广深这些城市买房的，十有八九都是贷款，而且这当中首付比例能超过3成的不足10%。也就是说，就算新购入一套100平的房子，那也只有210万资产属于你，其他490万资产属于银行。

因此即使在北京买房的，绝大多数也超不过300万的资产。300万只是一亿的1/33，距离资产过亿差的十万八千里。

截止2019年6月，全国净资产过亿的人数一共13.3万，其中北京资产过亿人1.1万，数量确实是各城市当中最多的，但别忘了北京有2300多万人口，也就是每2100人当中才有一个亿万富翁，何况这当中相当一部分是公司注册地在北京，但实控人未必在北京定居。还有些人是户籍在京，人长期在外地甚至国外的。所以实际比例至少是每3000人当中有一个资产过亿的，1:3000这个比例能用“普遍”两个字来形容吗？

北京资产过亿的家庭也是很少的，大概也就是1.89万户的样子，与北京人口2153.6万相比，可以说北京亿元资产的家庭的比例也是非常小的。

亿元资产在全国的概念

根据2019年胡润富豪榜的数据，全国总共有12.7万户家庭大概了亿元资产以上，可以看出来这个与我国14亿人口相比可以说比例是非常小的。

我国家庭总数大概是4.3亿户，可以看出来，全国亿元以上资产的家庭也就是占到了全国家庭总数的0.0295%，也就是说，我国1万户家庭中，大概只有2.95户家庭资产超过了亿元，基本上也就是万里挑一的概念了。

因此，从整体上来看，我国亿元以上资产家庭的比例是非常小的。

亿元资产在北京的概念

如果拥有1个亿资产，在北京的话，能够进入前1.89万户家庭，而北京总人口有2136万人，可见在北京拥有亿元资产的家庭也是非常少的，占北京家庭总数的比例也是比较小的。

北京总人口大概是2136万人，如果算3口人一个家庭的话，那么北京大概就是712万户家庭，然后北京有1.89万户家庭资产超过了1个亿。也就是说北京亿元资产以上的家庭大概占到北京家庭总数的0.265%，基本上也就是千里挑一的概念了。

也就是说，在北京大概1000户家庭当中，大概有2.65户家庭资产拥有1个亿以上，可见这个比例也是非常小的。

亿元资产家庭的构成

根据2019年胡润财富报告的相关数据，我国亿元资产家庭的构成中，企业主大概占到了85%，职业炒房者大概占10%，职业股民大概占到了5%。

从这个里面就能够看出来，我国想成为亿元资产家庭，最可靠的方式就是做企业，这样成功赚到亿元身价的大概占到了亿元资产家庭的85%。

而炒房和炒股，也是有可能实现亿元身家的，不过这个比例就比较小了，炒房者只占到了10%的样子，职业股民就更少了，只占到了5%。

大中华区拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到13.3万！

美国私人财富85.3万亿美元，对应3.27亿人口，人均财富26.07万美元。
日本私人财富16.3万亿美元，对应1.27亿人口，人均12.88万美元。
英国私人财富8.9万亿美元，对应0.66亿人口，人均13.39万美元。
德国私人财富7.5万亿美元，对应0.83亿人口，人均9.04万美元。
相比较之下，中国人均私人财富1.51万美元，是美国人均水平的十七分之一不到；是日本人均水平的八分之一不到；略高于英国人均水平的九分之一；是德国人均水平的六分之一。

所以，别以为中国的富人很多，按照14亿的人口来计算，中国真正的富豪凤毛菱角。

无论是北上广深也好，其他的城市也罢。

富人永远都是占比非常小的一个群体。

如果你认为北京资产过亿的人群非常多，那么恭喜你，说明你的圈子都是大佬，说明你自己的身价也不菲。

但是，如果你是一个普通的打工族，上班族，普通的老百姓，你会发现，身边的富人其实非常少，基本都是和自己一样的普通市民。

而区别就是，有些北京人有房产，所以身价高一点，有些人是北漂，所以资产低一些，但是他们的生活方式和收入其实都差不多。都谈不上富人，只能说为生存奔波忙碌的人。

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我是KIM哥，我来回答。

首先，要确认一下普遍，什么是普遍？那就假设普遍是10%吧。

2019年末，北京常住人口2153.6万人，那么就以家庭为计量单位吧，一个家庭五个人，那么北京就有400万左右个家庭，那么有10%的家庭有过亿资产，那就是40万家庭有过亿资产，那加起来最少就是40万亿。

而2019年北京的GDP只不过是35371.3亿元。而全国的GDP也就是99.1万亿元，这样看来如果北京资产过亿较为普遍的话，那么北京人民实在是太富裕了。

可想而知，资产过亿，不管是在哪里，都是极为少数的。大部分人还是普通老百姓。

我是KIM哥，期待您的关注。

在世界任何地方，资产过亿的人都不会是十分普遍的，除非是滥发钞票的津巴布韦、委内瑞拉等国家。早在2016年的时候，胡润曾经做过一次调查，以人民币资产计算，北京的亿万富豪大概是15600人，现在4年多过去了，人数应该增加不少，至少也有2万人以上了，但是北京常住人口差不多在2200万，也就是1000人里才有一个亿万富翁，所以也不能说较为普遍，毕竟也是千分之一啊！

从表面上看，北京是中国的首都所在，名企业汇聚，高精尖人才众多，房价又高昂，因此北京的高净值人士确实有很多。但我们也别忘记，就算北京工资再高，年薪达到百万以上的人也只有几千人，赚一个亿需要100年。年薪50万以上的也有2万人，赚一个亿也得200年。年收入在10万以上的有800万人，赚了一个亿至少要700年。更何况，北京现在平均工资也只有7000多元，那来的普遍资产过亿的可能？

可能有人认为，北京一套房子价格就很贵，但实际上北京主城区的均价也就7万多，即使是100个平方米的房子也只有700万，如果要想资产过亿，那也要有十几套100平米的房子。更何况，在北上广深等一线城市买房，基本上都是贷款买房。而贷款买房按首付三成来算。就算你购入一套100平米的房产，那也只有210万资产是属于你的，而另外这490万资产是属于银行，也要等到购房者把房贷全都还清了，才真正算是你的房产。

根据胡润财富的相关数据，我国亿元资产家庭的构成中，主要有以下几部分人构成：第一，企业主大概占到85%。也就是説，做实业的人成为资产过亿较为普遍。其实这也不足为奇，现在很多人都想创办企业，办了企业之后拼命想扩大自己规模，等做了到一定规模后，就想上市IPO，一旦完成IPO之后，创始人肯定拥有大量股权，只要再过二三年，大小非解禁后，在股票二级市场上抛售，成为亿万富翁者也大有人在。而北京是中国的首都，企业上市还相对容易一些，所以，办企业成为亿万富翁，这样的例子不胜枚举。

第二，炒作房产成为亿万富翁，这个概率仅占到10%，远没我们想象中要高。主要是前些年北京等一线城市房价大涨，一些有一定经济实力的人正好赶上这个机会，从之前的有钱人，晋级为亿万富翁。但是，由于炒房也要有30%的首付资金，所以如果只拥有几套房产，肯定也成不了亿万富翁，弄不好还欠下银行很大一笔房贷没还。

第三，职业股民成为亿万富翁的占到5%。不过，自2015年6、7月份大牛市结束后，到今天一直没有超级牛市的出现，所以股民能成为大富翁的概率并不会太大，只能是少数人了。少数股民拥有一定的资金实力之后，就利用自己的资金优势，对一些中小盘股进行控制。先是提前布局，之后放出利好，并且将股价持续拉升，以吸引散户跟风追涨，然后高位出货。这样散户们的钱都跑到了操纵股价者的口袋里了。像徐翔等私募理财机构就是通过这种办法，将自己的财富快速推升至几十个亿的规模。

在北京资产超过亿的富豪人数不会很多，大概也就是2万多人，与北京人口2200万相比，基本上是一千个人中出一个差不多。这批人能成为亿万富翁，主要是靠办企业、把企业快速做大，然后上市IPO，这样资产会快速膨胀起来；此外，还有炒房，不过炒房也要有一定的自有资金，也是要有一定经济实力，更何况房地产投机受到遏制，炒房成功概率也不会太高。而对于职业股民来讲，股市长期没有大牛市，很少有成为亿万富豪的机会，但是，一些人可通过私募基金，操纵中小盘股价波动，来达到赚钱的目的。总之，即使在北京真正成为亿万富豪的家庭也是屈指可数，也不会十分普遍。

胡润在2019年的时候发布过一份报告，2018年中国大陆地区拥有亿元资产的家庭数量达到11万户，现在是2020年，中间的数据变化应该不会太大。数据显示，过亿资产的家庭数量最多的5个省依次是：北京市、广东省、上海市、浙江省、江苏省。

北京市资产过亿的家庭数量为19900户，而北京2019年底的常住人口是2153.6万人，按照比例来计算，肯定算不上普遍，但是在日常生活中碰到身价过亿的人肯定是比较常见的事情，基本上见怪不怪了。

我自己在上海，在某世界500强工作，公司当中的很多领导都是阿里系的，高管的身价基本上都过亿了，他们过亿的原因很简单，基本上是靠公司上市后的股票，年薪几百万，一次股票就能拿到过亿的收益。

北京上海是直辖市，虽然广东、浙江、江苏的富人也较多，但是密集度肯定是不如北京上海的。但凡你在一家比较知名的公司上班，很多高管的身家就能过亿，次一点的大老板的身价肯定过亿。

这些资产过亿的家庭主要收益来源是什么呢？

其中80%是企业主，也就是我们经常看到的企业老板，15%是炒房者，这跟过去几年房地产的飞速发展有着很大的关系，北京上海稍微好一点的房子，基本上就过千万了，炒房客炒几个大房子，基本上身价就过亿了。最后的5%基本上是靠股票，也就是跟随着某些大公司一起上市，作为高管也能够拿到不错的收益。

综上所述，从比例上来看，身价过亿的人肯定算不上普遍，但从绝对值数量上来看，人数也并不少，尤其是在北京上海这样的城市，碰见个身价过亿的也都见怪不怪了。

不管在哪里，资产过亿都是很罕见的，北京虽然是中国经济最发达地区之一，过亿资产也是凤毛麟角的。

2019年11月19日，胡润研究院发布《2019胡润财富报告》揭示，北京仍然是拥有最多亿元资产“超高净值家庭”的地区，比上年减少1，000户，达到18，900户，减少5%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量有11，200户。

19年年末全市常住人口2153.6万人，按照三口之家平均计算，北京常住人口有717.87万户，拥有过亿资产的家庭占比是0.26%，也就是说每1000户家庭中有2.6户家庭资产过亿。可见还是很稀少的。

北京还有很多流动人口，流动人口究竟有多少，可能缺少一个准确的统计数据，很多流动人口属于北漂一族，资产过亿是一种奢望，因此走到大街上，能够碰到一个资产过亿的人还是很不容易的。

作为资深老北京，我能回答你。太少了，北京的平均收入按公布的最高数据来看，年收入过10万的也不足5%。别说过亿了。