杭州的下沙和临平对比，哪里适合买房居住？

临平是余杭区政府所在地，余杭区财政收入浙江第一，余杭区财政独立，自己的钱自己花，阿里是属于余杭区的，每年贡献的税收不可小瞧，临平是余杭区的政治文化中心。区政府重金打造临平新城、艺尚小镇、余杭经济开发区，交通便利、商业发达，有高铁站、4条地铁线路，杭州第一条地铁线路1号线到达临平，3号线、9号线、杭海线都在建设中，高铁站已开通。临平山是杭州龙脉的延伸，有灵气。临平银泰城、余之城、万宝城，购物逛街应有尽有，临平新城高楼林立，金碧辉煌，一天一个样。浙江省财政收入第一区，规划的好，快速路建了一条又一条，关键是余杭区不差钱，规划的都在一步步实现，建设需要时间的。余杭区新建的亚运场馆就在临平，规模宏大，要承办2022杭州亚运会多个比赛项目。余杭区市民之家就在临平，办事特别方便，区政府机关都在临平。下沙行政区划归属于江干区，管理是杭州市的派出机构管委会，不属于区县级行政单位，没有独立行政权，没有独立的财政权，税收统一上缴杭州市。余杭区就不一样了，自己有自主权，钱自己花，还不差钱。

相对来说下沙前景更好。

下沙位于杭州市钱塘江西岸，原本属于江干区，现在属于新设立的钱塘新区，在下沙的东面还有广袤的大江东。随着“拥江发展”政策的推进和钱塘新区的设立，大江东将会迎来大发展，大江东发展起来后，下沙受益良多。

而临平则位于杭州的东北角，作为余杭区政治文化中心，余杭区的发展带来了临平的建设。但是，临平地理位置是个缺陷，往东到嘉兴的海宁临界，往北也是湖州的德清，往南也是条条铁路、高速和城东新城隔阂的比较难以统一整齐规划。。

以新的杭州市中心钱江新城为圆心，到各个区和区级管委会的距离。由此，也可看出哪里位置更优越。

下沙上班待过三年，16年把房子买在临平，也是我第一次踏上临平。临平环境和整体规划配套要比下沙好，下沙主要是大学城学生多，逢年过节也没啥人。地铁金沙湖后面几站居住环境配套非常不方便。临平小而全，新城很精致很漂亮，现在交通非常方便往机场有东湖高架，往城区世纪大道连接秋石高架即将通车。随着未来发展海宁许村必定要与临平融合发展，那样临平发展空间就更好。

临平：1、交通便捷，地铁一号线起点站40分钟左右到市中心。东湖高架、临平大道高架到市区30分钟。东湖高架到滨江、萧山基本上也是在30分钟左右，高速余杭互通15分钟到彭埠出口，浙A牌照开通ETC免费通行，未来一到两年内还会有望梅路高架，世纪大道高架开通，各种方便。

2、医疗、教育配套齐全，公办幼儿园、临平一小，天长世纪小学等等，余高，等等都有相对不错的学校。余杭第一人民医院、余杭妇幼保健，都在临平

3、生活配套，银泰城、余之城、欢乐城、万宝城

4、经济、就业：经济总量自己查，我想不会比下沙的差

5、生活环境：艺尚小镇、东湖公园，还有很多城市跑道，都是不错的。未来还是亚运会足球、排球等等重要赛事的举办场地。

总之临平是一个宜居宜商，配套齐全的一个不错选择，最重要房价还可以。

临平比下沙适合居住

无论从投资、居住，还是环境、配套做对比，下沙都要强于临平，而且两者的差距相对还是比较大的。

首先，原下沙属于江干区，属主城区范围，各项政策与主城一致，现在与大江东合并成立钱塘新区，未来发展空间广阔。

其次、下沙最早定位为大学城与开发区，教育资源得天独厚，名优企业聚集，这两部分资源都是临平没有的；

其三、生活配套方面，下沙的龙湖天街属国内一流的商业综合体，大型超市遍地，美食可以说泛滥，临平找个吃饭地方都难，去年新开了银泰城和华元欢乐城后略有改善！

临平唯一的优势可能就是房价相对还是洼地，刚需首选，但是条件允许，还是优先考虑下沙！

有什么好扯的，比什么交通，什么教育，什么人气高架。简单点，就比房价好了，商品就按货币标准比。哪边房价高不就行了！目前下沙金沙湖，文海学区板块房价是远高过临平核心区的！至于为什么高，市场行为，市场认可那个地方值这个价。行了，结束了。你不就是买房吗？你有多少钱就买哪里。就准备3万一平的去看临平，钱多点的能搞4万+的，金沙湖，文海学区去看看。