退休以后买一个没有电梯的5楼养老行不行？

您好！我来说一下我的看法。我个人认为退休以后，不适合买一个没有电梯的五楼养老，应该买一个一楼或者是二楼，如果有电梯就更好了。

原因是：

1、我们家现在就是住五楼，没有电梯，对我这个快60岁的老女人来说，天天上楼下楼，每天早饭后，出门去买中午及晚上吃的猪肉、鱼和蔬菜等，回来就很累了，午饭后休息一会儿，下午送出垃圾后，回家时再买一个西瓜和甜瓜等水果，上楼时很是遭罪，吃过晚饭后，再把西瓜皮等垃圾送下楼，再去散散步，再回家，每天三次上下楼梯，例如：我右手提着一个8斤多重的大西瓜，左手拿着包和其它东西，上到3楼，就喘吁吁了，需要休息两三分钟，再提着东西爬到5楼。我前些天去我们家里小住了两三天，每天爬5楼，晚上腿肚子痛得抽筋，我就赶快回到老母亲家里了。

2、五楼对于退休养老来说，不是最佳选择。因为家里日常生活用品，例如：蔬菜、水果、鱼、肉等都要买新鲜的，特别是夏天，一次买太多蔬菜、水果，又容易坏掉。

就要天天出门爬五楼，往家里买东西。

我们家里三个大人，一个小孩，都爱吃西瓜以及各种水果，好不容易把西瓜提到了5楼的家里，吃完西瓜后，还必须再把西瓜皮给提下去，来回折腾。累人不？累！

3、再说了退休以后，随着年龄越来越大，身体素质也越来越差，老年人上下五楼，很不方便，如果腿脚不灵活，再买点东西爬楼梯，就是自己跟自己过不去，遭罪受啊！

如果您腿脚还行，身体很硬朗，就愿意爬五楼，锻炼身体，我也不拦您！您爱爬五楼就去爬吧！看看谁遭罪！反正我不看好买五楼养老。

4、我谨代表我个人的观点，我认为退休以后买一个一楼，或者是二楼带电梯，养老为好。

您以为如何？欢迎大家各抒己见，有兴趣的朋友可以讨论一下。

我是鲁呦萍，欢迎喜欢我的文章的朋友们关注与点评！谢谢大家！

千万别买多层5楼，我认为多层2楼或者3楼，老人住也不适合，多层只能考虑1楼，或者电梯房。

为什么呢？我家原来住过多层3楼，隔壁住了一位单身老教师，60多岁吧。

我看她真的很辛苦，二个女儿，一个住浦东，一个在国外。

她每天拿了个简易的小推车，会出去买点菜和其他东西，拉到楼下以后，会在那停留好久喘气。

然后再费劲的往上提几步停一下这样。

我看见了总是紧走几步，抢过来帮她提上去，她跟在后面说不好意思不好意思。

我觉得年轻人住多层没事，等要老了，考虑养老的话，只能买1楼和电梯房啦！

这样万一身体不舒服，出去看病也方便。平时的话，买点啥东西，往家拿也方便啊！是不是？

@文心笔墨所以，如果您已经年龄在渐渐大上去了，或者您有年老的父母在考虑置换房子的话，就不要买的楼层高了。

除非是电梯房楼层可以高一点，多层房子就考虑一二楼，如果老年朋友腿脚不太灵活，还是建议住底楼。

如果您要说底楼家里照不到阳光，那咱们可以走出去，坐在阳光下晒太阳。

到时候万一不方便走，买个手推车，让家人推出去走走多好? 总比腿脚不方便走了，只能坐在楼上下不去强对吧？

当然啦！有条件的话，还是建议买电梯房，这样老人进出就方便啦！

千万不要买，我现在就住五楼，我天天想的是卖了它，换个一楼。

我这个房子是单位集资房，当初选房子的时候，一楼跟五楼是一模一样的价格。但是，那时候都有一个共识，一楼太脏，不要一楼。

二楼三楼只有西楼头了，共识是西楼头太晒，夏天太热，大家都是避开西楼头的。

于是就只有选择四楼以上了。四楼地下室有管道，五楼地下室特别大。于是就只有选择五楼了。

刚开始不觉得啥，上五楼，也不是太吃力，毕竟年轻吧。等退休后，就感觉不想住五楼了。

人年龄大了，最不愿意爬楼梯了，你说也可以爬几个台阶休息一下。可是，我们不还是都愿意尽快回家吗。所以，不由得就想一气到五楼了。

所以，每次出去回家，我都会自己跟自己说，买个一楼，买个一楼。

可是，实话说，一楼也有一楼的问题。我家一楼每次看到我，都跟我开玩笑，咱俩换房子吧。尽管是开玩笑，但也表达了他住一楼的不满意。

首先，一楼太吵了，所有人家回家都要经过一楼，楼道门来回开关声音很大，人们走路的声音也很大，特别是晚上回家晚的。

第二，一楼到了冬天四个月看不到阳光，别说一楼了，就是四楼到冬至前后都看不到阳光。所以，到了冬天，一楼看起来阴冷阴冷的。

第三，就是一楼的确是比较脏。总有不自觉的人会从楼上往下扔东西。一楼窗外就是灌木丛，大树，都影响一楼采光，夏天全是蚊子。

估计是一楼他也住够了吧，所以，看到我就跟我说换房子换房子。

我现在尽管是天天念叨着换一楼，但是真要换个冬天照不到阳光的一楼，我也犯嘀咕。

我觉得最好的办法就是，我们小区能老旧小区改造，装一个电梯。这是我最满意的。

因为，我们的房子结构特别好，方方正正的大房子。三室两厅。一百五十多平，住起来感觉特别爽。

说这么多，是说，你退休后买步梯，每次回家会感觉力不从心的。毕竟年龄越来越大了。爬楼梯真的是太累了。

如果有钱，还是买独栋别墅是最好的。我理想的还是大平层，独栋别墅。那种占地面积特别小的三层别墅，住起来肯定不舒服。

现在就这么凑合过吧，等老头子退休了，去农村租房子住院子去。养鸡种菜，快乐过几年。

不建议。老年人一般在60岁以上，置业主要从三个方面来考虑：一，生活的便利性，这一点要结合家庭成员的身体情况，如果二老身体健康可以考虑二楼，如果成员身体一般，首选一楼或无障碍通道的电梯楼7层以上（考虑停电问题）；二、要从保值增值方面考虑，多层住宅五层属于中高楼层，十年前人们普遍认为3、4、5同属于中层，甚至当时部分发展商销售定价4、5层一个价格段，但商品房也在发展，人们观念也在变化，现阶段5层与4层的价格差一般在20%左右，对于花园物业小区来讲，楼层越低价格差异越大，5层与1层的价格差异40%-50%，甚至以后更大，中国已经进入老龄化国家阶段，所以5层再过10年后有可能涉及贬值的风险（除学区房特例外）；三、涉及到日后转手交易的困难，随着时代进步，汽车、地铁、电梯普及，老中青年人出行更习惯于方便、效率、省时和省力，所以近几年的购房置业人群多倾向于多层低楼层或电梯自动化高层以及花园式物业管理，因此按未来趋势看低楼层产品面对的客群是老中青三代人，高楼层产品基本局限于青年人或过渡性需求客群。因此，在能接受价格的情况下建议您购买1-2层，宁愿买小不买高层。

退休后买个没有电梯的五楼养老不可行。

先用事实来说话，有一对老人住在二楼，男的快接近八十岁，两三年前，这位老人每天早上都会出去散步，平时也会下楼到小区转转，住在二楼上下楼不吃力，行动自如。去年老头生了一场病，在医院住了一段时间，后回家休养，为了养病，很少出家门，后来还可慢慢扶着楼梯下楼，但到了今年，情况就大不同了，老头几乎天天呆在家里，很少见他出门。

有一次看到他下楼，左右两边被人扶着一步一步移下楼，然后坐在汽车上，可能因事要外出，要不能也不会轻易下楼。

从这位老人的身体状况和住在二楼的情况看，别说住五楼，人家住二楼想出去都难。

进入老年期后，人的身体会慢慢下降，人老腿先老，这是自然规律，不可抗拒。不要以为自己现在能吃能走，上下五楼步履敏捷，但当到了那一步，就心有余力不足。住在五楼，打开房门，一看弯弯曲曲的楼梯直通楼下，你望而生畏，这要怎样才能走下去，如果万一这脚不听使唤，一腿软下去，就不知滚到哪层楼。即使能免强下去，你想上这五层楼，谈何容易，免强爬一层休息两次，也要半个小时才能上去，如果本身患有某些慢性病，也很难预料中途会发生什么意外。

老年人住五楼是万万不可取的。如有条件，最好是住一楼和电梯房。一楼相对电梯房来说，更合适点，电梯房虽然方便上下楼，但老年人到了年龄，白内障，轻为老痴呆，反应迟钝都是不可避免的，坐上电梯，一时糊涂，指甲一按，也不知按到哪层楼，到时又走到别人家去了。

一楼进出方便，最适合老年人居住。

我和同事说想要买二手房，便宜一点步梯也行，她连连劝告我别冲动，自此我打消了买步梯房的打算。

同事是女生，毕业工作了好几年，是独生女，一直和父母住在一起。家庭条件不算好，也不算差，她妈妈在银行工作，准备退休了。

女孩子是很朴实憨厚的人，所有工资都拿去读研究生，每天上班是开电动车的，有一次上班她打电话来说要请假，手续后期再补，她在上班路上出车祸了。

她已经是我们单位第二个开电动车上班出车祸的女孩子了。下雨天，等红绿灯时，她老老实实在电动车区域等红灯，后面一辆小车直接撞上来，她连人带车被撞出去，脚被电动车压着拖行了好几米。

司机顾着打电话，加上下雨天能见度低一点，一个没注意就没及时踩刹车，看到同事的状况，他立马下车把同事扶起来，送去医院。

手臂擦伤，脚严重受伤，肿得跟馒头一样，一层层包裹着。好在无需住院，不幸中的万幸，她到了医院就给她爸爸打电话，没多久，一个中年人风风火火冲到医院，劈头盖脸就骂司机。

司机承担了医药费，给了一点钱，私了，同事不想后续再纠缠，麻烦，也同意私了，觉得只是脚受伤，应该不是大问题。

后续她的遭遇让她追悔莫及。她的脚完全不能沾地，走路靠一只脚蹦着走，足足蹦了一个月。她家住旧家属楼，父母那一辈买下的福利房，这些年考虑过买房，拖了好几年最终也没买成，总想着攒点嫁妆钱，等女儿嫁出去再盘算换房子的事。

步梯房，她家住3楼，真不高，还总是说她家住低楼层，还是挺好的，不像那些爬7楼的人，买个菜都要气喘吁吁。脚受伤后，在家休养了7天，就顶着伤脚去上班了。

早上上班前，她51岁的爸爸把她背下楼，送去上班，中午来单位接人，背上楼，下午上班背下来，再到晚上，每天往返最少四趟。

她爸爸身高不高，166左右，是一个瘦子，同事体重起码120斤，她一开始拒绝了爸爸背她，后来发现靠她走路，真的走不了。

看着她爸爸一把年纪这么辛苦，同事就和我们感慨：突然发现爸爸就老了，他背我都要大喘气，下楼梯也不是很利索。

伤筋动骨一百天，她的脚慢慢恢复，在一个月后终于不用爸爸背下楼了，自己蹦跶着走路，很滑稽。无意中我和她提到买房的问题，比较倾向于买可以立马入住的二手房，就问问她有没有哪里有房源出手，熟人的房子知根知底，方便一点。

我的预算不多，步梯房也是可以接受的，不过要低楼层的步梯，5楼以上不考虑。

她听到后很激动，劝我不要买步梯房，不实际，参考她最近的遭遇，每天背着她上下楼，就知道有多不划算。人老了，腿脚不便，或者当你不舒服，爬一层楼梯都艰难。

同事的遭遇，让我买一套步梯房养老的想法改变了，步梯房养老不切合实际。

01.老人腿脚不便，眼神不好。

步梯房5楼，对年轻人来说几分钟的事情，对老年人来说无异于爬山，50岁可以爬一下，60岁颤抖着走一层休息一层也还勉强，70岁拄着拐杖平地走路都要颤抖，如何抬脚走楼梯。

老年伴随着老花眼，脑力反应迟钝，手脚不听使唤，下楼梯也会踏空，危险系数直线提高。

当你身体不舒服，住院后需要坐一段时间轮椅，你就会发现没两个人抬着走，你都上不去。

02.不利于生活。

每个人都需要融入社会，有基本的交际，吃穿住用行，都需要和人打交道。

即便年老，也需要外出买菜、购置生活用品、遛狗、逛街、约老伙伴散步打牌，大部分交际都需要上下楼。当你的孩子没有空，你拿着小区门口买来的菜，拄着拐杖，哪里还有空闲的手扶着扶手爬楼梯呢，何况是5楼。

我一开始工作，租房，有一户房子各方面都很满意，包括价格，就是有一点，房子在7楼。再三考虑，放弃了，我怕某一天我不舒服，还要走7楼下来买药，我可能会蹲在楼梯口哭。

03.不适应社会发展。

这两年，老旧小区纷纷改造，改造的第一条就是加装电梯，有少部分住户不愿意，但多数住户是同意加装电梯，便利出行。

多数人的意见总是值得参考的，随着社会的发展，电梯会是小区的基本配套设施，步梯房逐渐取消，价值度降低，想卖出去也有点难度。

总的来说：

如果作为退休后养老的房子，地理位置和楼层是首要考虑的。

房子不要过于远离市中心，周围要有基本的配套设施，能满足生活需求，最好是步行能达成。其次是买电梯房，房子格局小一点没关系，一定要避免多走路，不要高估了老年后自己的身体状况。

当然可以，我退休就在步梯房五楼住，而且我以前的有个领导刚退休，也在没有电梯的五楼住，在五楼养老，主要看自己的身体情况，当然是可以的。我帮你分析一下，不当之处，敬请指正。

老旧小区加装电梯是大势所趋

全国两会连着两年都提到了老楼加装电梯的问题，说明国家注意到了在老旧小区里的高层楼上住着的老年群体。他们有的连续几年没有下过楼，最大的愿望就是下楼到院里看看花，呼吸一下新鲜空气，和老邻居们说说话。

部分城市已经出台了电梯加装补助标准，北京一些电梯公司又推出了共享电梯，让用户只掏使用费，而不用管建设和以后的维护费用，可以说非常方便和省心。有的城市面对加装电梯引起的邻里之间的矛盾，专门成立了加梯办，用来指导加装电梯手续的办理和矛盾的解决，非常受老旧小区居民的欢迎。

房屋公摊面积小，套内面积大

面对高层建筑动辄25%到30%的公摊面积，步梯房才10%左右，屋内可使用的面积要大得多。我同学有一套高层房，130的面积，装修时一测量套内面积才99.5平方，同学说我那30多平方面积的钱算是白掏了。

有地理位置优势

这种步梯房一般都位于市中心地带，附近有大型商场、菜市场，看病有三级甲等医院，医术高超，孙子上学有小学、初中、高中，你退休在家，想接孙子了去接，不想接了让他走回来也可以，很方便。旁边就是公园，想锻炼了进里面边跑步边赏花，悠哉乐哉，那叫一美，比起在市郊的所谓新区高层房，啥配套设施都没有，不知要好多少倍。

能够自觉锻炼身体

回家就得爬楼，不爬楼回不了家，实际上就是强行锻炼了身体。我爬了这么多年楼，血压血糖都不高。体检时医生说和天天爬楼有很大关系。我住的小区里面有很多住在五楼的老两口，都有电梯房，可就是不搬过去住，说又不是爬不动楼了，无非是中间歇一会，只当是锻炼身体了。

住户少，绿化面积大

我住的老小区占地面积大，住户才100多户，素质高，休息时间没人在小区里大声喧哗，近几年随着孩子们都考上大学，院子里更安静了。小区里绿树成荫，绿草成片，三季有花，四季常绿，进到院子里就能感觉到清凉，夜里伴着花香入眠，那种感觉真是太好了。

总之，退休后完全可以考虑买一个没有电梯的五楼，只要身体健康，心情愉快，一切都不是问题。