山西运城的房价会不会跌回2015年的水平？

运城的房价目前约6000元每平方米左右

运城市是山西省的一个四线城市。运城市的知名度与关羽关系密切，此外其经济发展水平一般，人口也不算多，2020年人口还突然外流很多。因为目前四线城市与这个房价还算比较匹配，不能算高，相对于同在山西的晋城这种五线城市的房价都更低一些。

运城市的经济由于并没有什么突破点，仅靠旅游业是不行的。人口也不算多。因此虽然目前运城市的房价并不算高，但是从长远看也没有上涨的可能，或者上涨的空间很小。而2015年运城市的房价与现在的房价差距约为两千多元每平方米左右，不算很大，但下跌到三千多的房价水平，只能说这座城市的经济肯定出了大问题。所以可能性比较小

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扣除通胀会，经济增长无新活力，跌破都有可能。未来会是与以往有着明显不同的经济结构与形式。老眼光解决不了新问题。

肯定的告诉你：房价不会大跌，只是企稳。原因是近几年由于国家对建材生产企业以及房地产企业的环保要求比较高了，所以建材相比几年前提高了50%以上，房地产生产建设期也变长了。成本增加了，所以房价就不可能降。

简单翻了下，2015年的运城房价，大概价位是在4000元左右，目前2022年了，运城目前房价基本在7000左右徘徊了；

1.

这是一份2021年年底的运城土地出让价格，来自官方，光拿地价格核算下来一平方就3200多了，就接近2015年运城房价的销售价格了；

2.近年来开发商的造房成本一直在不断增加，所以房价降到2015年的水准是不可能的，

以后的房子更难卖，有价无市，以后需求是第一位的，现在买房的好多还是投资的，等投资不赚钱时候，房子价格会大幅回落的，今年断供的房子更多，出生人口那么少，等50后60后去世后房子多的很，以后都是几套房子的人，谁卖给谁

首先，房价下跌已是定局而且和成本没什么关系。通过2017底的这一波涨价，运城房价每平米都至少推高了2000元以上，又结结实实捆绑了一批房奴，所以需要消化。现在已经下跌，能否就此稳住，我看很难，今年应该会一跌到底，明年能否起色，还得看需求，如果有钱人不大量进场或是有政策推动，很难有明显起色。也就是明年还会跌，直到跌到部分刚需可以买的起的价位方能稳住。所以就运城收入水平和刚需存量来说房价也就3000-5000元的水平。因为现在教育、医疗、日常各方面开销都太大了，靠工资攒下首付对子大部分人来说都很难。

不会。从15年至今运城房价几乎翻了一番，但目前房价在山西依然处于倒数第二的位置，主要原因是运城有大量土地供应，房源供过于求。将来有下跌可能，但不可能跌到目前的一半。

你在运城挣五千块钱工资觉得七千块钱房价贵，别人抛家舍业辛苦在外打工挣一两万就不一定觉得贵了，像我们这种劳务输出地方不能用当地收入来衡量消费水平。三百块钱的榴莲你舍不得买，五百块钱的车厘子你也舍不得买……那么问题来了，到底是房价贵还是你的钱少？