为何会出现二级建造师比一级建造师价格更高的“倒挂”现象？

据说在广东，二建市政专业的挂靠价格就比很多一建证书是要高的，起初刚听到时我也觉得奇怪，后面通过和相关朋友沟通后发现，出现这种"倒挂"现象的原因，无外乎有以下几种:

一、专业原因

比如说，在广东，市政专业就特别的火，市场需求量很大，然而供给量却有所不足，所以导致即便是二建市政的价格也是水涨船高，不仅高过二建其他专业，甚至高过了部分一建其他专业。从这个角度来说，完全是由于专业市场需求的原因导致的。

二、一二建办理的周期

二建证书注册的办理只要本省住建部门审批就可以了，但是一建就比较麻烦了，还得到国家住建部的流程。像广东这边，建筑业发达，中小型项目，建筑企业也多，无论是因为资质还是项目的原因，有的时候二建就已经足够用了，而且还更加方便，从这个角度来说很多企业也喜欢二建，导致他的价格往上走。

三、出场问题

曾经和几个中介朋友交流过，他们更倾向于找本省的一建证书，因为外省的跑起来确实不方便，特别是遇到那种要出场的，对个人还是企业都是一种巨大的负担，所以能有本省的就用本省的，二建可以就不会想要一建。

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你说的应该这两个证书“挂靠”价格吧。

最近建筑行业最火的话题就是“你被查了吗”，现在两个工程人见面的第一句话就是你们被查出来了吗？，两个建筑老板见面就是你们单位被查出来几个。现在建造师证书大部分都是挂靠的很少一部分能达到认证合一。首先不鼓励挂靠,现在国家也不允许，以后也会没有市场。至于二建价格高主要原因是最初建造师挂靠是单位用建造师证保资质。

这个价格转折点应该是发生在2016年住建部发布226号文件明确表示除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。也就是说只有最低资质需要建造师来保资质，而最低资质只需要二级建造师不需要一级建造师导致很多企业就不用一级建造师了。

可能有的人会问有一级建造师不是比二级建造师不是好吗？但是大家忽略一点就是二级建造师审核只要本省住建厅审核就可以注册而一级建造师是需要国家住建部审核的而且注册周期长，审核严。在有就是现在都要求给企业给建造师保险如果用二建很多企业通过关系不给建造师交保险这样会省很多钱。导致很多企业除非接到大型工程或者招投标必须要用才会找一级建造师证书。

一级建造师的含金量比二级建造师高很多，我们不应该用金钱衡量这个证书，这个证书存在的价值是让大家持证上岗不是挂靠挣外快！！！

俗话说物以稀为贵，虽然一建的含金量比二建更高，但是出现“倒挂”的现象也是可以说的通的，特别是一些急需建造师的企业和地区，二建获得的周期更短，只需要满2年的工作经验就可以，而一建则需要专科6年，本科4年，对于急需资质的企业来说，二建更受企业青睐，所以会出现“倒挂”现象，但是整体而言，一建还是比二建要高些。

你好，我是栗子，一名工程行业从业8年的建筑土著，也是一名一级建造师和二级建造师，我想对于你的问题我应该比较有发言权。

同一个专业的二级建造师和一级建造师在同一个省份，必须这两个条件同时具备，因为毕竟不同专业的建造师价格差别很大，在不同省份由于供求又不同肯定会形成较大的价格差，你不能用最便宜的一级建造师去和最贵的二级建造师做比较，这样没有可比性。

首先，一级建造师的难度比二级建造师大很多

由于难度差别在哪里，一级建造师考试范围科目就比二级建造师多，一级建造师四个科目，包括管理、经济、法规、实务。二级建造师考试科目为三科个，包括管理、法规和实务。而且一级建造师的考试它的考试难度更大，考试范围更广。所以在同等的条件下，一级建造师肯定比二级建造师价格更高。

其次，一级建造师的用途比范围更广

一级建造师可以担任任何规模工程的项目经理和技术负责人，而二级建造师只可以担任中小型规模工程的项目经理。所以，没有理由一个用途更广的证书比不是一个用途小的证书。

然后，一级建造师的报考条件更严格

一级建造师取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。而二级建造师是要求中等专科以上学历满2年就可以参加考试。所以，门槛一级建造师就比二级建造师高很多。

最后，一级建造师全国性考试

一级建造师每年全国统一命题，统一组织，统一划分及格线，是全国性考试，全国通用。二建是省级考试，各省组织考试和划定及格线，只可以本省执业。

不过你说的最后拿钱可能还真有二建比一建值钱的情况，我觉得可能是因为二建周转率高，拿项目出场费多导致的，因为二建项目都小，灵活，工期也短，出场多自然收入多。

这个很正常，我结合我们本地的情况给你分析一下。

二，三线城市的建设规模基本上二级建造师就够用的规模。即便是整体工程规模需要一级，但是发包方需要照顾方方面面的关系，大部分的情况也要拆分成小规模的，不同标段的。那二级就够用了。市场决定价格。万年不变的规律。

再说一建，国家的项目如地铁项目，高铁，高速，这些项目无法拆分，特别是车站啊，带预应力结构式的桥梁啊，可这些工程什么时候也轮不到民营建筑企业承揽。业绩这一条就卡掉了民营了。都是“中”字头企业才有资格去投标。而这些企业自有的一建就多如牛毛了。压根不需要外面的人的证。

所以有的时候一建的证未必有二建的证给的钱多。不可否认，一建含金量大于二建。但是市场决定价格。万年不变的规律。

这个现象分几方面来看：

1）一建建造师证书的含金量肯定比二建的含金量高。在这一点上不存在倒挂。

2）二级建造师审核只要本省住建厅审核就可以，一些规模比较小的工程，的确二级就可以承担。但目前大部分工程还是要求项目经理是一级建造师资格。

3）题主说的价格高低的倒挂，应该是指挂靠的价格。但目前的环境下，国家在打击挂靠。证书是执业资格的认定，是为了保证工程质量的手段之一。同时，现在实行的项目经理负责制以及安全生产责任制，挂靠证书的，而自己又没有实际在现场进行管理，出了问题，是要问责追究的。

因为小公司太多了

现在一般的项目只要是5000万以下，只需二建建造师就满足要求，二级建造师使用费用低，是挂靠着的最好选择，其次就是既然挂靠，所施工的项目总造价肯定不会超过5000万，因为项目造价抬高，对于一般的个人小企业他要考虑资金周转，防止资金锻炼，所以大型项目他们也不敢干，只能考虑5000万以下的项目，所以就会出现二建供不应求的需求，所以它的挂靠费用相对的高些！！！

是现在大型项目少了的缘故，目前很多城市的维修改造项目比较多，一般这种项目比较小，考虑到性价比选用二级建造师就够了。

这种倒挂现象也很常见吧，拿我的二级建造师证书举例，河南省二级市政专业，很抢手呢。

价格由什么决定？供需关系。

前几年因为社保原因，取消了很多建造师证书，那证书就少了。前几年我的证书一分不值，就给交保险，现在呢？抢手的很，有打电话给两三万的（我还有中级职称和建筑专业二级证书）。

另外市政专业缺口真的很大，有需求，价格就好商量。反观一级证书，特别是建筑专业，好像不怎么值钱。

当然，这个和专业有密不可分的关系。同专业的一级证书还是要比二级证书更有含金量。不过因为专业不同造成价格倒挂，还是很让人纠结的。

我有朋友原本想考一建，但就因为发现考完一建还不如二级市政呢，就干脆增项二级市政了，一建先不考试。

不过长远来说，还是一级建造师更有价值吧。另外，高工也是需要去评的。

不管怎么样，多考点证书，对从事建筑行业的朋友，还是很有帮助的。加油吧，不管如何，努力学习就好。

这个情况还是比较少见吧，除了广东，好像广东二建需求量大尤其是市政，往年广东二建以及格线以上为通过率，而且广东市政小项目多，需求量大，但其它省基本还是一建比二建值钱。