2018年重庆房地产还值得投资吗？

重庆主城区房子肯定涨。开发商今年的拿地价已接近2万，明年主城新房2万起价。主城区基本已无地建房，二手房价格会水涨船高。没办法，没买房的人，喷也没用，几十年钱就再喷房价高，但重来没有因为喷的人多就下跌。

9月10日，米尔肯研究所发布了2018年度《中国最佳表现城市：全国经济之星》，重庆依旧位列“表现最佳一二线城市”第二名。

关于米尔肯研究所，是成立于1991年，总部位于美国加利福尼亚，在美洲、欧洲、亚洲、中东都有分支机构，致力于激发创新、改善世界各国人民生活状况，在全球声名显赫。其创始人Michael Milken曾是驰骋华尔街的风云人物，与J.P.Morgan齐名，一度影响甚至改写了美国证券金融业的发展史。Milken Institute研究和发布权威报告《美国最佳表现城市》20多年，5年前研究中国，2015年开始持续发布《中国最佳表现城市》报告。相比国内外其他针对中国城市的报告，米尔肯这份报告的最大特点可用三个词来形容，“简单”、“专业”、“潜力”。”。

《2018年度中国最佳表现城市·全国经济之星》报告在米尔肯亚洲峰会现场发布

2018年中国最佳表现城市报告分别依据各城市的经济表现，对中国260个一、二、三线城市进行排名，衡量指标包括就业、工资、人均地区生产总值和外国直接投 资增长率等。报告认为，中国最佳表现城市证明，中国着力转型升级工业，发展高科技基础设施，促进产业多元化和服务国际化。此外，“一带一路”倡议持续推动中国经济全球化发展，直接连接新兴的国际贸易港口及市场，促进中国和区域内经济共同发展，推动沿线城市及全球经济增长

关于这次的整个报告中，特别值得关注的有三类城市：哪些城市持续在四年榜单的前10名？哪些城市跌出了前10名？

附：2018年度中国最佳表现城市一二线城市top20

据悉，本期“2018中国最佳表现城市”指数由 9 项指标组成——一年（2015-2016)和五年（2011-2016）就业增长率、工资增长率以及人均地区生产总值（GRP)增长率、三年(2013-2016)外国直接投资(FDI)增长率、 FDI/GRP 比率(2016）、以及针对高附加值行业就业情况的区位商数（LQ）（2016年)。除此之外该指数将中国城市分为大城市和小城市两个组别，以便进行更有意义的比较并得出更有用的见解。

附：大城市和小城市两个组别

报告显示，连续四年都上榜“一二线城市”类别前10名的城市是：深圳、成都、重庆、贵阳。其中，摘得2017年桂冠的成都，今年下降到了第7名；而重庆从2015年的第9名升至2016年的第8名，2017年升至第2名，今年依旧保持第二名。

天津位居第三，其强劲的经济表现归功于高水平的外国直接投资和产业多元化。

河南省郑州市和贵州省贵阳市分别排名第四和第五。这两个城市吸引了一批高附加值的创新型产业。

该报告中，东北吉林省长春市表现突出，高居第六。传统来看，长春素以汽车及电影制作闻名，近来其经济也已调整产业结构、侧重服务业，实现了产业多样性。

合肥、西安和杭州分别占据前十名排行榜中的最后三席。

与北京、上海和深圳等起步较早的发达城市相比，重庆和成都商业成本相对较低。此外，两座城市都在大力发展多元产业，鼓励创业。

但是与成都相比，重庆拥有各类高值产业，丰富的人力资源，以及较低的经营成本优势。除此之外，重庆位于长江经济带与“丝绸之路经济带”，的交汇点，所有这些优势资源都推动者重庆市取得不俗的经济表现。

重庆之所以能够基本都稳居前10名，这和城市自身的资源布局、产业配置、人才战略、发展战略等都分不开。

近几年，重庆的发展的速度越来越快，按照目前发展动态来看，期待着未来带给世界更多的惊喜。

房子用来住，不是炒，为什么叫投资？

只要开发商精心打造的楼盘一定是值得投资的！目前重庆楼盘质量能与当前房价匹配的盘并不多。换句话说高品质的盘并不多，大多数楼盘接房必定维权。个人建议还是买现房吧！虽然价格贵一点，免得折腾。好房子绝对不愁不升值。