总楼层26层，已购买3栋11层03户型，请各位大神指导一下？
先说户型本身。这是一套三室两厅两卫户型，布局方正合理，南北通透的全明户型。
1、客厅开间达到4米，与餐厅相连，南北双阳台，特别是南向阳台达到6米，开阔实用。
2、入口玄关处可以设置一排大衣柜，增加收纳空间。
3、主卧室3.5米的开间略小，但有独立的衣帽间和卫生间。
4、客厅、主卧、次卧三开间朝阳，阳光面充足。
再说03户所处位置。由于整栋楼的设计原因，03户被中间户遮挡较为严重，12点以后基本没有阳光。但阳江属于亚热带地区，全年气温在20度左右，高于北方，中间户挡住西晒，倒也不是一件坏事，看题主个人喜好。至于客厅阳台与中间02户之间的关系，从图上看已经遮挡到客厅的一大半位置，可能会产生角冲等情况，建议题主实地考察。
最后说楼栋及楼层。从图上看，3号楼临着小区的次入口，进出方便，紧邻小区的绿化，但是又与小区运动场地稍远，另外从图上看到3号楼没有底商，这些都是3号楼的优势，挺好的。总高26层，题主所选的11层，位于整栋楼的中间位置，也是不错的。但个人认为04户要优于03户，04户可以看到整个小区的园林景观，视野更为开阔，且不临路，噪音更小；当然，04户有西晒，夏天会比较热。
整体来说，楼主的选择还是不错的。甘蔗没有两头甜，万事难有双面好，既然选了，就安心去住，装修的时候可以对缺点进行针对性的布置，加以改进。
看到您发的图片是绿地城际空间站系列产品，本人是绿地员工对于房子的理解希望能有所帮助。
1.产品：绿地城城际空间站一般在城市新区高铁站附近建设高铁商务区，依托城市高铁城际枢纽打造一站式衣、食、住、行、办公、商业、教育和医疗等多种配套平台功能，属可以独立的小城，满足您各方面的需求，住宅部分一般以高层，少部为分洋房。属绿地中上系列产品档次，在城市资源占有和未来房产溢价等方面，选择此类产品已站得先机。
2.楼栋楼层：您选择的3栋楼，在整个小区位于东北向，居于小区靠中心位置，能享受到小区景观带来的愉悦感，距出入口不远，有静有动，位置属于各楼栋较好的位置。关于楼层11层，这个不必多说不高不低，住着还行。
3.户型：户型可以打95分以上了，典型的南北通透，南北皆有阳台，且南侧的超长阳台已是很霸气了。再有动静分离，各功能分区明显，利用率较高，几乎无浪费。
4.质量工期：绿地的房产结构安全质量在业界属最好之一了，砼标高配筋等含量都很高。观感质量一般。工期一般没有某园，某科，某大开发的快，属慢工出细活那种。
5.关于品牌：绿地以前以商业办公超高层开发为主，这些年越来越多的住宅入市，在住宅开发方面并不突出，虽有不足，但经过近几年不断努力，在朝着好的方向发展。
您已购买。别人的回答仅供参考，不要过度惊喜或后悔，天底下没有十全十美的房子。
希望能帮到您。
希望能帮助房主到您
首先，从户型图来看，户型方正，布局方正合理，南北通透的全明户型。但是结合小区楼座位置及本户所在的东户位置，而且楼层属于中层偏低，26层至少也要买2/3以上的楼层，也就是16层以上，而且会受到前端户型影响，景观面不是特别宽阔，再者就是受到02户型的影响，在阳台上的视野受到限制，而且私密性一般，很失败。失败二、这个是标准的两梯四户，塔楼户型，一般有两种户型，不管买哪种户型，都会被遮挡部分，即是重叠那部分。这样的极致利用土地空间，是目前所有开发商在用的户型图。失败三，房屋位置靠近道路，噪音污染也是不能补考虑的因素。这个位置西户优于东户。
感谢邀请，我是专业做房产的@房侃007！
1.从户型来说
房子是两梯四户的东边户，户型是三房两厅两卫，南北通透。整体来说还是不错的户型。
缺点：入户门的地方缺一个角，可能喜欢户型方正的人不一定会考虑，不过不是什么大的缺点。户型总体不错
2.从整栋楼设计来说
从整栋楼的设计来说，房子属于两梯四户的连廊设计，这是目前高层住宅的标准设计。设计的优点就是通风效果更加的流畅。而我们的户型本身就是边户，通风和采光效果本身就是非常好的。
3.从楼层来说
房子总高26层，挑选的是11层。可以看到是中下楼层，根据楼层分布，11层的采光可能在某一个时间段会受一点影响，总体来说采光效果还是可以的。
总体来说房子从楼层、户型设计来说没有大的问题。
个人觉得无论是从楼栋，还是户型都是比较不错的，就是楼层属于中层偏低，而且会受到前端户型影响，景观面不是特别宽阔；
原因如下；
第一、先来看一下楼栋的位置，3栋属于园区的中间，而且属于东向；这个位置不靠近小区大门和西侧的出入口以及商业街，所以平时受到车辆和行人的噪音影响会比较小；同时东向也就巧妙的避开了我们说的西晒，且有紫气东来之意；
第二、楼栋设计两梯四户，户户分离，保证了业主的私密性，同时也比较安静；同时户型也是比较不错的，非常的方正，南北通透双阳台的设计，通风效果更好，且生活阳台和景观阳台分离，功能分区划分明显合理；三阳房，居住起来舒适度也是挺高的；
第三、美中不足之处可能就在于楼层属于中层偏低，在某个时间段可能采光不是特别好，不过影响不大；再者就是受到02户型的影响，在阳台上的视野受到限制，而且私密性一般；
故综上所述，虽然有点小瑕疵，但是总体从楼栋户型上来说还是挺不错的，房子是用来给自己住的，住着舒服最重要；个人拙见，仅供参考；
同楼的户型里都被遮挡了，这。。。。。
你不觉得从阳台看过去直接是别人家的墙角嘛。这样不太好吧。另外这属于风水的大忌，不想再打击你了，
建议餐厅北阳台打通，不要安装移门，可在北阳台两侧定制柜子里用于储藏。南阳台也不要做移门，客厅这样空间大，空间大了，空调用电可能会增加，但是客厅舒适性大大提升。
买了就不用纠结。
这个是标准的两梯四户，塔楼户型。
一般有两种户型，不管买哪种户型，都会被遮挡部分，即是重叠那部分。
这样的极致利用土地空间，是目前所有开发商在用的户型图。可供住户选择的户型也不多，即使它的小区很大。
唯一的区别就是户型大小，相差一个房间的面积。其次，就是楼层的选择有区别。
如果你认定该小区的房子，那么，唯一能纠结就是楼层。
楼栋是最好的，11层正好合适，这个塔楼应该是二梯四户，坐北朝南，但北面是大户型南北不通透，当然这个楼栋由于前面是商业街，视线没有遮挡阳光会充足。1103基本是东向户型，阳光可以照到下午，不错的选择。
这户型楼栋楼层二次好转手。